Mariastraat 15, 8460 Oudenburg

Mariastraat 15 - 8460 Oudenburg - Ruime rijwoning op 458 m²met praktijkruimte en zonnige tuin in het hartje van Oudenburg ('t Steedje) nabij alle winkels (bakker, slager, viswinkel als ook diverse handelszaken).

Deze woning is op het gelijkvloers ingedeeld met inkom, wachtzaal, praktijkruimte (momenteel kiné-praktijk), garage met berging en wasplaats. Op de verdieping bevindt zich dan de privé-woning en is ingedeeld met ruime living (eetplaats - zithoek - speel/bureauruimte,), ingerichte keuken, sas met apart toilet, berging of bureau, ruim terras. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer met toilet, instapdouche en dubbele lavabo en een zolderkamer.

In de ruime en zonnige tuin kun je genieten van een zondagse aperitief of een gezellige bbq met vrienden. De tuin kan bereikt worden via de garage/achterdeur maar ook via de trap vanuit de living op het eerste verdiep.

De polyvalente benedenruimte kan dienst doen als, hobbyruimte, praktijkruimte (vrij beroep, verzorgend beroep) Maar de mogelijkheden bekijken we graag samen met jou.
Je ziet deze woning biedt diverse mogelijkheden voor vrij beroep, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met garage en grote tuin in het centrum van Oudenburg!

Verkeersluwe straat (éénrichting) - parkeergelegenheid (eigen inpandige ruime gerage) parkeerplaatsen in de buurt.

Dakisolatie aanwezig, vloerverwarming met 2 circuits via condenserende ketel (gas) - Energie-zuinige woning EPC 182 kWh/m² - Asbestveilig.

Richtprijs: Elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die zich al dan niet kunnen akkoord stellen.

EPC 182 kWh/m² - UC2577390 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23360