Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Terug naar resultaten

Bredevoorde 31, 8460 Oudenburg

Garage in Oudenburg

245 m² wonen

663 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€445.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, vrijstaande woning (Bouwjaar 1985) is strategisch gelegen in een rustige woonwijk met weinig verkeer en nabij de grens met Zandvoorde. Met een oppervlakte van 663m² omgeven door groene begroeiing waardoor de woning ook zijn zuidoriëntatie behoudt. De woning heeft altijd perfect onderhouden en kreeg door de jaren heen diverse renovaties en updates. De woning straalt kwaliteit en grandeur uit, waarbij de rustieke landelijke stijl duidelijk herkenbaar is. Op het gelijkvloers tref je een ruime inkom met trap naar het verdiep, gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Verder is er een ruime woonkamer met bijna 40m2, ingerichte keuken vernieuwd dit jaar incl. toestellen en aansluitend berging/wasplaats met aparte buiten deur. Er is ook nog een zeer ruime slaapkamer met zicht op de tuin plus een badkamer. De garage met ruime oprit bieden voldoende plaats voor alle fietsen en auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers met elk een zolderberging, 2e badkamer met douche en toilet en een aparte zolderberging met zolderluik. De woning is gebouwd met enkel degelijke materialen en karaktervolle elementen zoals eiken binnendeuren en balken aan het plafond, Boomse dakpannen, oprit in platines, terras in blauwsteen, Merbau ramen met rolluiken, perfect onderhouden tuin met een ruim terras plus elektrische zonneluifel. Voor de moestuinier is er op het perceel een gemetselde berging voorzien met aansluitende serre. Deze topper staat te koop voor een richtprijs waarvan elk bod hoger of lager voorgelegd wordt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC 367 kwh/m² - UC3028017 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. 13630.

Omschrijving van de makelaar

Bredevoorde 31 - 8460 Oudenburg - Deze prachtige vrijstaande woning (Bj 1985) is gelegen in een rustige woonwijk (autoluwe wijk) te Oudenburg, vlakbij de grens met Zandvoorde. Het perceel is 663 m² groot en is omgeven door groen en geniet daarenboven van een zuidoriëntatie!
Deze topper werd altijd perfect onderhouden en kreeg door de jaren heen wat renovaties en updates.

De woning straalt kwaliteit en grandeur uit. Doorheen de woning is de rustieke, landelijke stijl goed te zien. Op het gelijkvloers is er een ruime inkom met trap naar het verdiep. Er is een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Verder is er een ruime woonkamer (bijna 40m2) er is een aparte ingerichte keuken (die dit jaar vernieuwd werd incl. toestellen) aansluitend berging/wasplaats met aparte buitendeur. Verder heb je op het gelijkvloers een zeer ruime slaapkamer met zicht op de tuin en een badkamer. De garage en ruime oprit bieden genoeg mogelijkheden voor alle fietsen en auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers met elk een zolderberging en 2e badkamer met douche en toilet. Er is ook nog een aparte zolderberging op dit verdiep met zolderluik.

De woning werd gebouwd met heel degelijke materialen en karaktervolle elementen zoals onder meer de eiken binnendeuren en balken aan het plafond, Boomse dakpannen, oprit in platines, terras in blauwsteen, Merbau ramen met rolluiken....
Ook buiten is de tuin zeer verzorgd en perfect onderhouden en geniet je hier op het groot terras in blauwsteen met elektrische zonneluifel.

Voor de moestuinier is een gemetselde berging voorzien met aansluitende serre. Ook achteraan het perceel kan deze hobby-tuinier zich naar hartenlust uitleven.

Deze woning is niet onderhevig aan renovatieplicht! Gunstige EPC!

EPC 367 kwh/m² - UC3028017 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. 13630

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 445.000

Type

Garage

Bewoonbaar

245 m²

Grond

663 m²

Bouwjaar

1985

Prijs/m²

€ 1.816

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 897

Referentie

I-65NDQSL89W

Makelaar Code

13630

EPC Certificaat

20231119-0003028017-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →