Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Terug naar resultaten

Jean-Baptiste de Ghellincklaan 57, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Garage in Sint-Denijs-Westrem

215 m² wonen

1944 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€465.000~~

Over deze woning

Deze charmante vrijstaande woning, compleet met aparte garage, is strategisch geplaatst op een perceel van 1.942 m², omringd door een diepe tuin en bos. Het zuidwestelijk georiënteerde perceel is beplant met prachtige vegetatie, waardoor u kunt genieten van volledige privacy. Hoewel de woning zich op korte afstand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem bevindt, biedt het ook gemakkelijke toegang tot Gent via E40/E17/R4 en het Gent-Sint-Pietersstation. Oorspronkelijk gebouwd in 1962, is de woning door de jaren heen goed onderhouden. Toch is modernisering nodig om de woning weer helemaal up-to-date te maken. Volgens de EPC-regelgeving moet de woning binnen vijf jaar gerenoveerd zijn naar een D-niveau. Sint-Denijs-Westrem en Afsnee verwelkomen u met open armen. Gelegen aan de rand van de stad, met het Gemeenteplein, Parkbos en het Borluutpark dichtbij. Het bruisende verenigingsleven en de lokale buurtwinkels dragen bij aan een sterke gemeenschapsgeest en een gezellige sfeer in de wijk.

Omschrijving van de makelaar

Jean-Baptiste de Ghellincklaan 57 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - Deze karaktervolle alleenstaande woning met aparte garage is gelegen op een perceel van 1.942 m² met achterliggend een diepe tuin en bos. Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een volgroeide tuin met mooie vegetatie. U geniet van complete privacy op slechts een boogscheut van het centrum van Sint-Denijs-Westrem en met vlotte bereikbaarheid naar Gent (E40/E17/R4 en Gent-Sint-Pietersstation).
De woning werd gebouwd in 1962 en werd door de jaren heen goed onderhouden. Echter dient het wooncomfort gemoderniseerd te worden om nieuw leven in deze woning te blazen. Door de EPC regelgeving dient deze woning binnen de 5 jaar te worden gerenoveerd naar een D-niveau.
Welkom in Sint-Denijs-Westrem en Afsnee, gelegen aan de rand van de stad, met het Gemeenteplein, Parkbos en het Borluutpark nabij. Het verenigingsleven en de buurtwinkels zorgen voor veel samenhang en sfeer in de wijk.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 465.000

Type

Garage

Bewoonbaar

215 m²

Grond

1944 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 2.163

Aanvullende details

Referentie

C58SJ-X1EWU4

Makelaar Code

8186522

EPC Certificaat

3170069-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →