Sinnich 47, 3793 Teuven
Over deze woning
Te koop: prachtig huis in het pittoreske Teuven. Deze rustig gelegen woning biedt een adembenemend uitzicht en heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gesitueerd op een perceel van 427 m². Het huis heeft 3 slaapkamers, een separate keuken, een woonkamer met een panoramisch uitzicht, een afgewerkte zolder en een kelder met ingebouwde garage. U kunt het huis ook virtueel bezoeken en op eigen tempo digitaal rondwandelen. Indeling:
Begane grond:
- Entreehal met apart toilet en houten trap naar de eerste verdieping en de kelder. - Aparte keuken uitgerust met kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en wastafel. - Woonkamer met veel natuurlijk licht, terras en een fantastisch uitzicht. - Toegang tot het dakterras via een schuifdeur in de woonkamer. Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers (ca. 16 m², 24 m², 17 m²) met veel natuurlijk licht. - Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping:
- Afgewerkte zolderkamer met 2 dakramen. Kelder:
- Ingebouwde garage (5m x 5m) met ruimte voor één auto. - Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, stookolietank, CV-ketel en boiler. - Voldoende opbergruimte. Tuin:
- Volledig bestraat. - Uitgestrekt uitzicht over de bosrijke omgeving. Het Energieprestatie en Binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat is beschikbaar. De elektrische installatie voldoet echter niet aan de regelgeving. Stedenbouwkundige informatie:
De woning heeft een stedenbouwkundige vergunning en is bestemd voor residentieel gebruik met een landelijk karakter. Er zijn geen dagvaardingen uitgebracht en er zijn geen voorkooprechten van toepassing. Wat betreft overstromingsgevoeligheid:
De P- en G-score van het perceel en de gebouwen zijn beide A, wat betekent dat er geen modelleerbare overstromingsrisico's zijn. Het pand bevindt zich niet in een signaalgebied of een afgebakende oeverzone of overstromingsgebied. Erfgoedstatus:
Het pand staat niet geregistreerd als beschermd of geïnventariseerd erfgoed.
Omschrijving van de makelaar
Sinnich 47 - 3793 Teuven - Rustig gelegen woning met prachtig uitzicht in het karakteristieke Teuven. De woning heeft een woonopp. van 190 m² en een perceel van 427 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, gesloten keuken, woonkamer met weids uitzicht, afgewerkte zolder en een kelder met inpandige garage.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=vJGoiwmKisZ
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet en houten trap naar de bovenverdieping en kelder.
- Gesloten keuken v.v. een kookplaat, oven, afwasmachine, dampkap en wasbak.
- Woonkamer met veel lichtinval, terras en prachtig uitzicht.
- Het dakterras is toegankelijk via de schuifdeur in de woonkamer.
1e verdieping:
- 3 slaapkamers (circa 16 m², 24 m², 17 m²) met veel lichtinval.
- Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche.
2e verdieping:
- Afgewerkte zolderkamer met 2 veluxramen.
Kelder:
- Inpandige garage (5m x 5m) met plaats voor 1 auto.
- Technische ruimte met wasmachineaansluiting, stookolietank, CV-ketel en boiler.
- Voldoende opslagruimte.
Tuin:
- Volledig beklinkerd.
- Weids uitzicht op de bosrijke omgeving.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20220315-0002562984-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 386
Het certificaat is geldig tot en met: 15/03/2032
Elektrische installatie: niet conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebied met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sinnich 47, 3793 Teuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sinnich 47, 3793 Teuven
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Teuven.
Recent verkocht in Teuven
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.