Marcel Habetslaan 3, 3600 Zwartberg

Marcel Habetslaan 3 - 3600 Zwartberg - !Boek nu online een afspraak via onze website!
Te koop: prachtig gerenoveerde woning (313m²) te Genk! Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van 28a33ca en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De statige woning werd gebouwd in 1937 en heeft de laatste jaren verschillende renovaties gekend. Wat meteen opvalt bij het binnenkomen, zijn de prachtige hoge plafonds! De lichtrijke inkomhal biedt toegang tot de afsluitbare bureauruimte met parketvloer. Deze prachtige parketvloer is ook terug te vinden in de ruime woonkamer.
Via de woonkamer komen we terecht in de eetkamer, dewelke ook toegang biedt tot de keuken. De keuken werd volledig vernieuwd en voorzien van een keramische marmertegel.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Oorspronkelijk waren dit 4 slaapkamers, dus er is de mogelijkheid om de grootste kamer op te splitsen of een dressingruimte te voorzien.
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de nachthal. Op deze verdieping is er 1 afgewerkte ruimte (ideaal als hobbyruimte) en zijn er nog 2 extra kamers, dewelke kunnen dienen als slaapkamer!
Ligging:
De Marcel Habetslaan bevindt zich in het Noordelijke gedeelte van Genk. De oprit van de E314 zorgt ervoor dat ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar zijn. Winkels en horecazaken zijn dichtbij gelegen en er is ook onderwijsaanbod in de nabije omgeving.
Indeling:
Kelder:
Volledig onderkelderd.
Gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, ruime afsluitbare bureau, woonkamer, eetkamer, vernieuwde keuken.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer met inloopdouche, bad en toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap.
Nachthal, 1 ingerichte ruime kamer, 2 extra kamers.
Tuin:
Volledig omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie met veel mogelijkheden!
Aan de achterzijde werd er een overdekt terras voorzien!
Er zijn 3 afsluitbare garages aanwezig en een extra bergruimte!
Troeven:
- Zuidelijke oriëntatie!
- Hoge plafonds!
- Ruim perceel!
- Parketvloer!
- Vernieuwde pvc ramen!
- Elektrische keuring is conform!
- Elektrische rolluiken aanwezig op het gelijkvloers en eerste verdieping!
- Alarm aanwezig!
- Elektrische poort met videofoon!
EPC: 408 kWh/m² met certificaatnummer 20210706-0002438604-RES-1
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften
O-peil: niet overstromingsgevoelig
*Bron bewoonbare oppervlakte: EPC