, 1472 Genappe

Superbe maison de 2008 avec 3 chambres et extérieur (jardin converti en grande terrasse de 80m²). Elle est située à 2 pas de tous les axes les plus importants tels que N25 / E411 / A54 tout en étant au calme de la campagne.
La maison se situe dans un copropriété avec jardins communs en plus de votre extérieur privé. La copropriété est gérée par les propriétaires et non un syndic. Il y a 70euros de charges qui correspondent à l'assurance de la maison! ainsi que l'entretien des jardins. vous n'aurez donc que votre contenu à assurer.
Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé, un espace vestiaire et un accès à la buanderie/cellier qui communique avec la cuisine. Une porte en verre automatique vous guidera vers le superbe living en « L » ouvert sur la cuisine full équipée pour une superficie de +/-55m².
Au 1er étage nous retrouvons 3 belles chambres ( 12-11-10m² ) avec placards intégrés, un wc séparé et une salle de bains avec douche/baignoire/ double évier.
Grenier aménageable (accessible via escalier escamotable) +/- 40m².
Extérieur: grande terrasse de près de 80m² totalement aménagée avec arbres, lumières… Un accès vous amènera à un grand jardin commun avec balançoire etc. Idéal pour ceux qui n'ont pas le temps de s'occuper d'un jardin tout en ayant un coin extérieur privé.
1 emplacement de parking couvert + 1 cave + emplacement poubelle.
Eléments techniques : CC au gaz de Ville / toiture isolée / électricité aux normes jusque 2033 / PEB B / Possibilité d'acheter meublé !
Commission agence de 1%HTVA à prévoir.
le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
EPC Label :
EPC Total : 26694 kWh/an
Prestation d'énergie : 150 kWh/m2