Wat is de EPC waarde?

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 9, 9000 Gent

Grond in Gent

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze woning is in 1991 gerenoveerd naar de huidige lay-out. Het omvat een ruime entree met enkele treden die leiden naar het souterrain dat ingericht is als ontspanningsruimte, inclusief een sauna, een openlucht dompelbad, een grote inloopdouche en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, een salon, een leeshoek en een toilet. De volgende verdieping herbergt een uitgebreid terras, een toilet, een eetkamer en een ruime open keuken. De bovenste verdieping heeft een slaapkamer, een open badkamer met ligbad en inloopdouche en een loungegedeelte. Het pand staat bekend als architecturaal erfgoed en wordt omschreven als twee overblijvende, onderkelderde rijhuizen van een vrij uniek art nouveau-ensemble dat oorspronkelijk drie huizen bevatte. De voorgevel is opmerkelijk met klokvormige dakvensters, opvallende verbindingsstukken tussen de dakvensters en geveluiteinden, en origineel houtwerk van vensters en deuren. Meer informatie hierover kan worden gevonden op https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/134288.

Omschrijving van de makelaar

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 9 - 9000 Gent - Deze woning werd in 1991 verbouwd tot de huidige indeling.
De indeling is als volgt : Een ruime inkom met enkele tredes naar de sous-terrain dat is ingedeeld in een ontspanningsruimte met sauna, openlucht dompelbad, grote inloopdouche en toilet.
Op de verdieping vindt men een bureau, salon en een leeshoek en een toilet.
Op de verdieping erboven een ruim terras, toilet, de eetkamer en een grote open keuken.
Op de bovenste verdieping de slaapkamer, open badkamer met ligbad en inloopdouche en een zithoek.

De woning is erkend als bouwkundig erfgoed en staat als volgt omschreven : Twee resterende, onderkelderde rijhuizen van een vrij apart art-nouveau-ensemble dat oorspronkelijk drie huizen omvatte (nummer 11, heden totaal vernieuwd), met twee bouwlagen en ieder twee traveeën, onder mansardedak (leien), volgens archiefstukken van 1902 en naar ontwerp van architect Jules P. Ledoux. Plintsteen (nummer 9) vermeldt architect Jules Pascal Ledoux en jaartal 1903. Bepleisterde en witgeschilderde lijstgevel op verspringende arduinen plint (confer opklimmend straatniveau). Opvallende klokvormige dakvensters met door stuc gemarkeerde aanzetten en boog, breed topstuk bekroond met driehoekig fronton en obelisk. Gebogen verbindingsstukken tussen dakvensters en geveluiteinden. Korfboogvormig getralied keldervenster en zelfde gebogen venster van verhoogde begane grond ingeschreven in een muurveld. Gekoppelde steekboogdeurvensters met rondboogvormig zoldervenster ingeschreven in flessenvormig spaarveld. Doorlopend balkon met sierlijke ijzeren leuning, midden met hek als scheiding tussen nummer 7 en 9. Markerende booglijsten voor vensters en voor rondboogvormig bovenlicht van rechthoekige deuren. Origineel houtwerk van vensters en deuren behoeden.. https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/134288

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Grond

Aanvullende details

Referentie

483RONDFVXJ-

EPC Certificaat

20231229-0003094573-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →