Jef Vandermeulenstraat 32, 9000 Gent

Jef Vandermeulenstraat 32 - 9000 Gent - Deze RUIME & KARAKTERVOLLE GEZINSWONING (grondoppervlakte = 140m² & gevelbreedte = 5m) met TAL VAN AUTHENTIEKE ELEMENTEN is centraal gelegen in een rustige straat én bevindt zich nabij het gezellig marktpleintje van Gentbrugge alsook in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, E17/E40, scholen & talrijke winkels! Het gelijkvloers (75m²) omvat: aparte inkomhall met mooie houten trap (10m²), droge & handige staankelder (6m²), ruime & lichtrijke leefruimte (30m²) grenzend aan de eetkamer (20m²), toffe keuken (8m²), badkamer met WC (7m² - alsook voorziening wasmachine & droogkast), zalig relax-terras (15m²) én een grote zonnige stadstuin (50m²)! Op het 1ste verdiep (42m² - prachtige plankenvloeren) bevindt zich de trap met overloop (6m²) en 2 grote slaapkamers (22m² & 14m²). Het 2de verdiep (40m²) omvat nogmaals 2 grote slaapkamers van 20m² & 14m² waarbij de zolderkamer mogelijkheid biedt tot het creëren van een mezanine! TROEVEN: gedeeltelijk dubbel glas in PVC, CV op aardgas, rolluiken aanwezig op het gelijkvloers hoofdgebouw, recent vernieuwd ('2009) hoofddak + onderdak (20 cm isolatie), plat dak in zink (goede staat)! EPC: 378 kWh/m² met unieke code 1116277! Klein beschrijf mogelijk! VRIJ & BESCHIKBAAR VANAF: 1/8/2012!! AANRADER!