Akkerstraat 24, 2500 Lier

Akkerstraat 24 - 2500 Lier - Ruime energiezuinige woning op toplocatie te Lier!

Deze leuke en energiezuinige woning is gunstig gelegen in een zeer rustige straat op één minuut rijden van de ring van Lier, op vijf minuten wandelen naar het centrum en op drie minuten wandelen naar de vesten en de dijk.

Via de inkomhal, waar men een apart toilet, een berging en ingemaakte kasten aantreft, bereikt men de gezellige woonkamer die overgaat naar de moderne keuken met eetruimte.
De keuken is voorzien van al de nodige toestellen zoals dubbele spoelbak, inductie, koelkast, combi-oven en oven. Naast de keuken is er een praktische berging met een lavabo en ingemaakte kasten. Deze berging heeft een eigen ingang langs de zijkant van de woning wat zeer praktisch is voor de winkelwaren.

De keuken en eetruimte genieten van veel natuurlijk daglicht door het grote schuifraam achteraan de woning welk toegang geeft tot het overdekt terras met zonnewering en de prachte tuin. Verder bevindt zich naast de woonkamer nog een bureauruimte. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft men een nachthal aan met ingemaakte kasten die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (27m² / 18,5m²) met airco waar er bij de kleinste slaapkamer alles voorzien is om eventueel 2 kamers van te maken. Vervolgens is er nog de badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in lavabomeubel en wandverwarming/handdoekdroger. Ook de aparte wasberging is een extra troef op deze verdieping.

Op de tweede verdieping (63m²) is er een mogelijkheid om nog 2 ruime kamers bij te maken. Op deze verdieping is er bijkomend nog een technische ruimte alsook een luik voorzien dat toegang geeft tot de zolder.

Tot slot beschikt de woning over een ruime oprit.

Pluspunten:
Recente en verzorgde woning
253m² bewoonbaar
airco op de slaapkamers
vloerverwarming op het gelijkvloers
mogelijkheid tot 5 kamers
1000m²grond
leuke privatieve tuin
gunstige en zeer rustige ligging
EPC label B
EK conform

Interesse in deze leuke en energiezuinige woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse of meer info. FinancieelAankoop exclusief kosten:€649.000Registratierechten (3%):€19.470Kadastraal inkomen:€1.336Raming Ereloon Notaris*:€2.677Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€671.772* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.