Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 162 m2.

Terug naar resultaten

Honzebroekstraat 158, 8800 Roeselare

Grond in Roeselare

162 m² wonen

260 m² perceel

3 slaapkamers

~~€315.205~~

Over deze woning

Gelegen in het hart van Roeselare, staat deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 3-4 slaapkamers te koop. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving van het Roobaert Park, het grootste park van de stad. Met een uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen, is deze energiezuinige woning ideaal gelegen. Met een oppervlakte van 261m² wordt de woning gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en duurzaamheid. De indeling is functioneel en kan nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Bovendien bestaat de mogelijkheid de woningen op maat te ontwerpen binnen uw budget, uniek in deze wijk. De woning bestaat uit een ruime gelijkvloerse verdieping met een hal, gastentoilet, moderne en lichte woonkamer met groot schuifraam, een open keuken met modern comfort, een bergruimte en een studeerhoek. De eerste verdieping heeft een nachthal, 3-4 slaapkamers en een elegante badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele ruimte. Geniet van de ochtend-, middag- en avondzon in de zuidelijk georiënteerde tuin. Er is parkeerruimte voor uw auto en in het park zelf zijn er extra parkeerplaatsen. Bijzonderheden van het pand zijn de rustige ligging in het centrum, grote ramen, gebruik van kwalitatieve materialen, aansluiting op het stadsverwarmingsnetwerk voor de centrale verwarming en warm water, ventilatiesysteem D, en een E-peil <40. De vermelde prijzen zijn voor de grond, infrastructuurwerken en constructiewerken, exclusief kosten, registratierechten en BTW. Prijswijzigingen zijn mogelijk op basis van eventuele persoonlijke aanpassingen. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag bij het vinden van uw droomwoning of investeringspand. T.

Omschrijving van de makelaar

Honzebroekstraat 158 - 8800 Roeselare - Centrum Roeselare: Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 3-4 slaapkamers in het Roobaert Park.
Deze energiezuinige woning is zeer rustig gelegen in het Roobaert Park. Dit is een groen woonerf en het grootste park van Roeselare. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum, de invalswegen en verschillende voorzieningen.
Het pand, gelegen op een perceel van 261m², en zal gebouwd worden met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. De indeling is praktisch en kan per woning eventueel nog aangepast worden aan uw wensen. De woningen kunnen volledig op maat ontworpen worden uw wensen en budget, een unicum in deze verkaveling.
Op het gelijkvloers bevindt er zich:
– Inkomhal met gastentoilet
– Moderne en lichtrijke leefruimte voorzien van een groot schuifraam
– Moderne en kwalitatieve open keuken voorzien van hedendaags comfort met bijhorende berging
– Bureau
Op de eerste verdieping vinden we volgende ruimtes terug:
– Nachthal
– 3-4 slaapkamers
– Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel
Op de tweede verdieping is de polyvalente ruimte te vinden.
Verder beschikt de woning ook over een zuidgeoriënteerd tuin waar ten volle kan genoten worden van de ochtend-, middag- en avondzon en ruimte om de wagen te parkeren.
In het park zelf zijn er nog verschillende parkeerplaatsen voor auto en fiets.
PLUSPUNTEN:
– Rustige ligging in het centrum
– Grote raampartijen
– Gebruik van kwalitatieve materialen
– Aansluiting op het warmtenetwerk van de verbrandingsoven, dit wordt gebruikt voor de centrale verwarming en het warm water
– Ventilatiesysteem D
– E-peil <40
De prijzen zijn deze voor de grond, infrastructuurwerken en constructiewerken, excl. kosten, registratierechten en BTW. De prijs kan nog aangepast aan de hand van de persoonlijke veranderingen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning of investeringspand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.205

Type

Grond

Bewoonbaar

162 m²

Grond

260 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 1.946

Aanvullende details

Referentie

YI5008D9N9-3

Makelaar Code

3633950

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →