Industriepark 41-42, 8730 Beernem

Industriepark 41-42 - 8730 Beernem - Kwalitatieve en goed geïsoleerd NB MAGAZIJNEN (1.640m²), inclusief 16 private parkeerplaatsen voor deur. Op industriezone te Beernem (vlakbij autosnelweg E40)!.4 nieuwbouw KMO-UNITS van elk 410m²

AFWERKING:
- Stalen constructie (gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating)
- Gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen met dikte van 27cm - 30cm.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm).
- Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 4 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 4m).
- Per unit (uitgezonderd unit 1) is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.
- Zijhoogte (tussen 6,2m en 6,95m)
- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m2

Brandklasse C! Automatische branddetectie.

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit.
Het tellerlokaal bevindt zich in unit 7, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen-en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op slechts 2,5km van de autosnel E40 (Oostende-Brussel), afrit 10 "Beernem".

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie van 12%!)
- Voorziene oplevering: Q2 2024
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0683-3-6 of contacteer ons op 050 70 01 02.