Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 327 m2.

Terug naar resultaten

Lange Violettestraat 27, 9000 Gent

Handelspand in Gent

327 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Ruime woning met potentieel in de buurt van Sint-Annaplein! Slechts op een steenworp afstand van het levendige centrum van Gent, ligt deze omvangrijke woning (bewoonbaar gebied van 327m²). De fantastische locatie biedt vlotte toegang tot vele winkels en horeca. Dankzij het nabije openbaar vervoer en de belangrijke verkeerspunten, is de bereikbaarheid van het huis optimaal. De locatie van het huis voegt ongetwijfeld extra waarde toe! Indeling:
- Gelijksvloers: Een ruime commerciële ruimte. - Eerste verdieping: Een grote woonkamer, aansluitende keuken en opbergruimte. - Tweede verdieping: De eerste slaapkamer en een ruime badkamer met hoekbad, toilet en dubbele wastafel. - Derde verdieping: Een grote kamer momenteel ingericht als twee slaapkamers met toegang tot het aangrenzende dakterras. Met zoveel ruimte en een eersteklas locatie biedt dit pand, na renovatie, veel mogelijkheden! Er bestaat de mogelijkheid om een naastgelegen perceel aan te kopen. Bijzondere kenmerken:
- Superieure centrale locatie
- Enorm pand
- Veel potentieel na renovatie Documenten Indelingsplan

Omschrijving van de makelaar

Lange Violettestraat 27 - 9000 Gent - Riante woning met mogelijkheden, nabij Sint-Annaplein!
Nabij het Sint-Annaplein te Gent, situeert zich deze ruime woning (bew. 327m²). Dankzij de uitmuntende ligging, geniet u op slechts enkele stappen van het bruisende stadsleven! Verscheidene winkels en horecazaken zijn op steenworp afstand gelegen. Bovendien geniet u tevens een vlotte bereikbaarheid, door de nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen. Kortom, de ligging van de woning is een absolute meerwaarde!

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat, op heden, een riante handelsruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, een aansluitende keuken en een opbergplaats.
De tweede etage omvat de eerste slaapkamer en een ruime badkamer, met hoekbad, toilet en dubbel wasmeubel.
De derde verdieping bestaat uit één grote ruimte, dewelke op heden ingericht is als 2 slaapkamers. De ruimte biedt toegang tot het aangrenzende dakterras.
Dankzij een zee aan ruimte en de uitmuntende ligging biedt de eigendom, mits renovatie, talrijke mogelijkheden!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen/hoe-kan-ik-uit-het-epc-nr-afleiden-welke-verbeteringen-nodig-zijn-voor-de-renovatieverplichting

Mogelijkheid tot aankoop aangrenzend perceel.

Buitengewone kenmerken:
- Uitmuntende centrale ligging
- Riante eigendom
- Talrijke mogelijkheden, mits renovatie Documenten EPC Indelingsplan

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

327 m²

Bouwjaar

1850

Prijs/m²

€ 1.067

Aanvullende details

Referentie

VGUGSAVQ-5GK

Makelaar Code

08/7990

EPC Certificaat

20230609-0010117105-NR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →