Turnhoutsebaan 32, 2460 Kasterlee

Turnhoutsebaan 32 - 2460 Kasterlee - Goed onderhouden handelspand bestaande uit een winkel- en woongedeelte. Ideaal gelegen, langs invalsweg N19 in het centrum van Kasterlee, vlakbij de Markt.

GELIJKVLOERS
Het handelspand ( ca 115m²), een gekende kledingwinkel voor kinderen, is overzichtelijk ingedeeld, voorzien van airco en beschikt over 4 paskamers.
Achteraan in de winkel is er nog een technische ruimte en een apart toilet voor klanten.
Naast de winkel is er een gezellig ingerichte keuken met vaatwasser, ijskast en inductievuur (11.5m²) en een recente badkamer met toilet, douche en enkele lavabo (4m²).
Leveringen kunnen gebeuren via de garage met automatische poort die toegankelijk is via de achtergelegen straat. Naast de garage is er een open ruimte (ca 30m²) die momenteel is afgesloten maar kan worden omgevormd tot extra parkeerplaats. Deze open ruimte is ook bereikbaar via de schuifdeuren achteraan in de winkel.


EERSTE VERDIEPING
- lichte leefruimte met mooie erker (26m²)
- 1e kamer, momenteel ingericht als bureau (16m²)
- 2e kamer, momenteel stockageruimte (20m²)


TWEEDE VERDIEPING
Momenteel onderverdeeld in 2 ruimtes die gebruikt worden als bergzolder maar deze ruimte kan perfect omgebouwd worden tot extra slaapkamers.


KELDER
Droge kelder, momenteel bergruimte


POSITIEVE ASPECTEN
- Toplocatie
- Zeer goed onderhouden
- Goede zichtbaarheid aan straatkant
- Combinatie wonen/ werken mogelijk
- Levering mogelijk via achtergelegen straat

BIJZONDERHEDEN
- Airco in de winkel
- Alarm
- Zonneluifel
- Elektriciteit is goedgekeurd
- EPC: 257 kWh/(m² jaar)
- Handelsfonds kan worden overgenomen