Westkapellestraat 409, 8300 Knokke-Heist

Westkapellestraat 409 - 8300 Knokke-Heist - Exclusief aanbod te koop in Knokke-Heist! Instapklare MAGAZIJNEN (880m2) met te renoveren BUNGALOW/KANTOOR (225m2) en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN! Op ambachtelijke zone te Knokke-Heist.Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 880m2, 22m x 40m
Bungalow/Kantoorgebouw met dubbele garage (te renoveren/afbraak): 225m2

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 2.295m2 (de exacte oppervlakte zal moeten blijken uit het opmetingsplan)
Aantal parkeerplaatsen: 5-tal

INDELING:
Magazijnen:
Deze magazijnen (10m x 10m en 12m x 40m) zijn voorzien van twee sectionaalpoorten (1 elektrisch en 1 manueel) en een afgesloten ruimte met mezzanine.
Bungalow/Kantoorgebouw
Inkom - ruim toilet met lavabo - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met open haard - keuken - 3 slaapkamers - dubbele garage.
Deze woning kan perfect dienst doen als conciërgewoning (personeel, meester-gast, ...) of getransformeerd worden naar kantoren.

AFWERKING:
Bungalow: verouderd en volledig te renoveren naar hedendaagse normen.
Magazijn:metalen constructie met gelamelleerde houten liggers - gladde ytong-panelen - gepolierde betonvloer - plat dak (roofing) met lichtstraten - vrije hoogte: 4,2m - TL-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

LIGGING:
Ideale uitvalsbasis naar kust, Antwerpen en binnenland.
Op 800m van N49 (Natiënlaan)

* Bijzonderheden
- De vooropgestelde scheidingsgrenzen (op foto's en plannen) kunnen nog veranderen en zijn bijgevolg indicatief!
- De koper dient nog een nieuwe aansluiting voor de nutsvoorzieningen aan te vragen en te bekomen.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0668-B of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.