Berlarij 24, 2500 Lier

Berlarij 24 - 2500 Lier - Authentieke woning (160m²) volledig gerenoveerd (2010) voorzien van 2 majestueuze slaapkamers en een riant terras (40m²) met handelsgelijkvloers (144m²) met mogelijkheden op toplocatie te Lier!

Ligging: Het pand is gelegen op toplocatie te Lier op wandelafstand van de Grote markt, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca aangelegenheden.

Indeling: handelsgelijkvloers, inkomhal, gastentoilet, hyper-geïnstalleerde keuken, bureau, terras, leefruimte, nachthal, masterbedroom met dressing, badkamer, tweede kamer.

Omschrijving: Dit historisch pand gebouwd in 1850 werd volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een prachtig handelsgelijkvloers (144m²) volledig geïnstalleerd als beenhouderij/traitteur voorzien van keuken/werkplaats met alle nodige toestellen en koelcellen ter productie/opberging van etenswaren. Kan dus direct dienst doen als beenhouwerij/traiteur maar biedt ook nog tal van andere mogelijkheden als ruimte voor vrije beroepen! Het woongedeelte is te bereiken via de inkomhal met ingemaakte vestiaire die toegang biedt tot de prachtige leefruimte op parket met authentieke elementen en een ingemaakte gashaard. Ensuite de hyper-geïnstalleerde keuken volledig vernieuwd in 2010 met kwalitatieve toestellen "siemens" en een apart bureel met ingemaakte kasten. De hal voorziet tevens ook een gastentoilet en achterliggend treffen we het riante terras (40m²) volledig zuidgeoriënteerd. Kortom baden in een oase van rust in het centrum van de stad! Via de nachthal bereiken we de majestueuze masterbedroom met op maat gemaakte dressing/kasten en de riante badkamer voorzien van alle comfort! Als laatste de tweede masterbedroom tevens ook volledig voorzien van ingemaakte kasten.

Kortom: Prachtige authentieke woning voorzien van alle comfort met handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden

Bijzonderheden:

- totaal renovatie 2010 met prachtige afwerking
- geïsoleerd dak
- dubbele beglazing
- prachtig terras
- handelsgelijkvloers met mogelijkheden (traiteur/beenhouwerij/ruimte vrij beroep)
- authentieke elementen
Mogelijkheid overname handelsfonds t.w.v. €100.000!

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: 338 kWh/m²jaar