, 4141 Louveigné

Faire offre à partir de 395.000 €.

L'Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, en plein centre de Banneux ; permettant, sous réserve d'autorisation, diverses autres affectations (commerce, bureau, ...). En ordre complet d'urbanisme, ce bien se positionne comme une excellente opportunité d'investissement !

Sous-sol : caves de rangement sous l'ensemble de l'habitation, espace chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, commun, deux appartements une chambre, terrasse avant.

1er étage : hall commun, deux appartements une chambre.

2ème étage : un appartement une chambre.

Divers : superficie totale : 156 m², R.C. : 2.306 €, superficie habitable : +/- 350 m², rendement actuel (charges comprises) : +/- 3.500 € / mois, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau.

Informations énergétiques :
1/PEB No. : 20230504016352, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 16923 kWh/an.
2/PEB No. : 20230504016402, PEB : C, E spec : 224 kWh/m².an, E totale : 15233 kWh/an.
3/PEB No. : 20230504016510, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 24449 kWh/an.
4/PEB No. : 20230504016892, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 13625 kWh/an.
5/PEB No. : 20230504016898, PEB : C, E spec : 234 kWh/m².an, E totale : 15778 kWh/an.

BELLE SITUATION !