Abraham Hansstraat 8, 8800 Roeselare

Abraham Hansstraat 8 - 8800 Roeselare - Bedrijfsgebouw met nuttige oppervlakte van ca. 2.000 m² op perceel van ca. 3.108 m² nabij de R32, net achter Decathlon in Roeselare.

Gelegen in 'Bedrijvengebieden voor kmo en dienstverlening'. De stedenbouwkundige voorschriften bepalen dat deze zone geschikt is voor ambachtelijke bedrijven en gebieden voor kmo's. Het betreft eveneens een dienstverleningsgebied bestemd waardoor ook groothandelszaken, winkels, tertiaire en ambachtelijke bedrijven, horeca, zaalsporten en vrijetijdsbesteding mogelijk zijn.

Omvat:
- ruime voorliggende parking
- gelijkvloers: ca. 1.230 m²
- verdiep: ca. 700 m² waarvan een woongelegenheid van ca. 90 m²

Specificaties:
- glaspartij een voorzijde verschillende ramen op de zijgevel grote glaspartij op achterzijde
- bureel
- verluchting
- gepolierde betonvloer (15 cm - gewapend)
- staalconstructie
- wanden in sandwichpanelen (8 cm isolatie)
- dakisolatie (10 cm en 15 cm)
- vrije hoogte (over de eerste 20m): ca. 6m
- vrije hoogte achteraan (over de 36m achteraan): van ca. 3.1 tot 7.5m

Op het gebouw zijn 40 zonnepanelen aanwezig waaraan nog ca. 7 jaar certificaten gelinkt zijn.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw te koop in Roeselare Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.