Ittrekapelstraat 45, 8800 Roeselare

Ittrekapelstraat 45 - 8800 Roeselare - OPTIE KOOP Roeselare-Rumbeke.  Parel van een tussenwoning in uiterst rustige buurt  - 3slpk - Uiterst goed gelegen - Recent en zeer degelijk gebouwd. Deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers werd gebouwd met zeer kwalitatieve materialen in 2005. Ze is gelegen in een rustige woonwijk in uiterst kindvriendelijke buurt.De totale oppervlakte van het perceel is 205m². De bewoonbare oppervlakte is 122 m².Via de inkomhal met gastentoilet betreden we deze woning. Deze geeft uit op een zeer lichtrijke woonkamer (32 m²) die overloopt in een open keuken met schuifraam die toegang geeft tot de zuidgerichte tuin.De garage biedt enorm veel bergruimte. Waarvan een deel technische ruimte die dienst doet als wasplaats.De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor spelende kinderen. Is volledig zuidgericht. Voorzien van een tuinberging.Op het verdiep zijn er drie grote slaapkamers een middelgrote badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en bad. Een apart toilet en twee bergruimtes. Verder is er nog een bergzolder aanwezig.Elektriciteit is conform gekeurd tot in 2031! Zeer gunstig EPC van 167 kWh/m²jaar.Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en de nodige info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.En garanderen met veel plezier een "klare kijk" op (h)eerlijk vastgoed. T.