Ooststraat 98, 8800 Roeselare

Ooststraat 98 - 8800 Roeselare - Roeselare-Ooststraat. Instapklaar handelspand met woonst op TOPLIGGING.  Unieke OPPORTUNITEIT, de ideale investering / opbrengsteigendom in het beste gedeelte van de stad !Gelegen tussen de Markt en 't Station, het autovrije gedeelte --kerngebied 1 en 2, dichtbij parking 't Station-de Ooststraat. Extra groei tussen 2 kerngebieden biedt naar ligging toe, tijd en waardering extra troeven in de toekomst.Ooststraat blijft ondanks iets mindere tijden een blijvende uitstekende investering. TOPLIGGING / UITZONDERLIJKE KANS.Duurdere prijsklasse. Extra info ter beschikking na afspraak bij ons op kantoor met NikHandelsgedeelte :     *2 verdiepingen met kitchenette en toilet - prachtige etalage - extra mogelijkheden     * /- 180m2     *recente parket    *elektriciteit conform tegen akte    *recente vernieuwde verlichtingWoning via 2de aparte ingang:   *zeer verzorgd woninggedeelte - minder recent maar in goede staat   *unieke rustige tuin   *masterbedroom apart terras badkamer   *4-5 extra slaapruimtes met 2 zolderruimtes (kortom extra mogelijkheden)Extra's :  °mogelijkheid tot uitsplitsen - bvb naar 2 kadastrale nummers door omgevingsvegunning °herindelen van 1 handelsgedeelte = 1 geheel  kan als extra waardering °opbrengst / verhuur van 1/winkel en 2/woningBel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.En garanderen met veel plezier een "klare kijk" op (h)eerlijk vastgoed. T.