Rue de Wergìfosse 2, 4633 Soumagne

Rue de Wergìfosse 2 - 4633 Soumagne - L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble à usage multiple, composé d'une surface commerciale de 522 m² ainsi qu'une maison PLEIN PIED de 187 m². Ce bien est composé comme suit :

Le commerce :  
AU RDC :  Restaurant  (334) - Cuisine (104) - Arrière cuisine (60) - Bureau (17) - Stockage (43) - WC H/F (15) - Bureau (11)

Idéalement placé à la sortie d'une autoroute, ce bien possède une grande visibilité.

Le fonds de commerce est vendu séparément, au prix de 400 000€.
Le restaurant ALATURKA,  au fur et à mesure des années, a développé une grande clientèle. En effet, ils sont suivis par plus de 52 000 personnes sur leur page Facebook.
Tout le mobilier (tables, chaise, hotte, cuisine etc) est compris dans le fonds de commerce.
Si vous désirez vous lancer dans un projet d'investissement, cet ensemble immobilier est fait pour vous.

La maison : 
Au RDC : Hall d'entrée (10) - WC (1) - Salon (44) - Cuisine (17) - 4 Chambres (16- 18 - 19 - 16) - 2 Salles de bains (8 - 5) - Terrasse (208)

Le bien dispose d'une TERRASSE de 208 m² !

Vous cherchez un bien avec très peu de frais à prévoir ?
Venez y déposer vos valises, cette maison n'attend plus que vous !

Toiture : Très bon état 
Chauffage : chauffage central au gaz
Électricité : Bi-Horaire  
Châssis : double Vitrage PVC 
Revenu cadastral : 4012€
PEB : D Espec 310 KwH/m.an E totale 63525 kWh/an 

Ce bien en excellent état est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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