Boulevard des Déportés 58, 7500 Tournai

Boulevard des Déportés 58 - 7500 Tournai - Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble mixte composé d'un rez commercial et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux ou profession libérale.

L'immeuble se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs bureaux (7) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).

Au 1er étage:
Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre.
Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.

Caractéristiques:
Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage.

Possibilité d'achat en lot:
- 175 000 euros pour la surface commerciale.
- 250 000 euros pour la surface commerciale et les parkings avant et arrière.

IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au 0494/30 27 54.

PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303
PEB "G" - soit 558 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38 590 kWh/an - N°20240502017865

Bien référencé : 5936063.

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