Route de Gembloux 55, 5310 Éghezée

Route de Gembloux 55 - 5310 Éghezée - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Dans une commune très appréciée, et ce à juste titre, au calme et à la fois proche de toutes les commodités (commerces, grands axes, écoles,..), sympathique habitation de type villa 4 façades, construite en 2002 et érigée sur un magnifique terrain, plat clôturé et très bien exposé (sud-ouest), parkings protégés par un portail, accès latéraux, terrasse carrelée, jardin offrant une très belle vue dégagée et très grand abri de jardin. Villa tout confort idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir, pour un client souhaitant concilier vie professionnelle et vie privée ou pour un client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité. Voici quelques lignes sur son agencement : au rez très grand hall d'entrée avec escalier, séjour, cuisine équipée avec coin repas, wc indépendant avec lave mains, hall de nuit, deux chambres indépendantes ou bureau/salle de jeux/espace professionnel selon vos envies et vos besoins, salle de bain carrelée et équipée, buanderie + rangement, chaufferie, ainsi que deux garages une voiture. A l'étage : hall de nuit, seconde salle de bain équipée, deux belles grandes chambres, différents petits espaces de rangement et un grenier aménagé, possibilité de salle de jeux. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : très bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche, châssis double vitrage en bois ou en pvc, porte de garage motorisée et sectionnelle, chauffage central au mazout, chaudière récente de marque Saint Roch, compteur bi-horaire, panneaux photovoltaïques, possibilité d'extension, jolies menuiseries intérieures, cuisine et salle de bain équipées, carrelage en totalité. Volume, possibilité et situation sont au rendez-vous. Qu'attendez-vous ? Contactez-nous sans plus tarder, vous serez agréablement surpris, nous en sommes convaincus. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa 4 façades datant de 2002, 2 chambres au rez et 2 chambres à l'étage ainsi que différents bureaux, espaces de rangement,… Parking pour différents véhicules, accès latéraux, terrasse, garage, abri de jardin et très beau jardin arboré, plat et clôturé
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois ou pvc – portes de garage motorisées et sectionnelles
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur - Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : cusine équipée avec coin repas et vue sur le jardin comprenant : four, hotte, taque électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant avec lave-mains au rez, salle de bain au rez avec bain, wc, double lavabo, douche et bidet le tout entièrement carrelé - seconde salle de bain au 1er étage avec bain/douche, wc et lavabos, le tout entièrement carrelé également
∞ Revêtements de sol : carrelage au rez, béton + carrelage à l'étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie avec un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies - Alarme – Panneaux photovoltaïques – portail à l'avant pour le parking
∞ Travaux réalises il y a peu : construction datant de 2002 – chaudière – panneaux photovoltaïques – entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état général construite en 2002, avec jolie vue et très bonne exposition côté jardin (sud-ouest)
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures en chêne, matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s'y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 8 ares 98 DISPONIBILITE : à l'acte R.C : 1730€ PEB classe C : 57.183 kWh/an CU : 20191206004180