Keizersplein 49, 9300 Aalst

Keizersplein 49 - 9300 Aalst - Deze statige herenwoning is gelegen op de meest prominente boulevard van de stad Aalst, Keizersplein. De bereikbaarheid vanaf de autosnelweg (E40) is ideaal vermits de aansluiting slechts enkele minuten verwijderd is, en dat voor een centraal-gelegen locatie. Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat zelf, alsook op de nabijgelegen stadsparkings.
Deze neoclassicistische herenwoning dateert van eind 19e eeuw. Recente verbouwingswerken werden uitgevoerd met respect voor de authenticiteit. Het gebouw is aangeduid als beschermd monument sinds 1997.
De gelijkvloerse verdieping heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 310 m², opgesplitst in een hoofd- en bijgebouw. Een deel van het gebouw heeft momenteel een commerciële bestemming met veel mogelijkheden. Bij het betreden van het gebouw komt u rechtstreeks in de statige inkomhal, voorzien van authentieke wandbekleding en een schitterende draaitrap. Laatsgenoemde geeft toegang tot de gezellige leef- en eetruimtes boven. Op de eerste verdieping vinden we een traphal met overloop, riante living, keuken met alle comfort, 3 slaapkamers, 3 badkamers, mezzanine en dressing. De tweede verdieping omvat een stockageruimte, 2 slaapkamers en een technische ruimte, die verder dienen afgewerkt te worden. Tot slot heeft de herenwoning een bijkomende dakverdieping/zolder in de aanbieding, eveneens volledig verder in te richten als extra leefruimtes. Een inpandige garage en een zeer ruime droge kelder maken het geheel af. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt momenteel ca 585 m². Indien de tweede- en zolderverdieping worden afgewerkt, kan de bewoonbare oppervlakte worden uitgebreid met 400 m².
Ben je gecharmeerd, of heeft u altijd al willen wonen op de meest prestigieuze boulevard van Aalst Aarzel dan niet om contact op te nemen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.550.000, ofwel ± € 2.650 per m². De woning biedt een perceel van 590 m², 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 585 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.991. Het EPC-label is E (429 kWh/m²). Online sinds november 2022.