Dirk Martensstraat 12, 9300 Aalst

Dirk Martensstraat 12 - 9300 Aalst - Deze unieke en goed onderhouden herenwoning is gelegen in het centrum van Aalst op wandelafstand van het station, scholen, grote markt en winkelstraten. Daarnaast is er een vlotte aansluiting met de E40 en andere invalswegen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, volledig vernieuwde keuken, berging/wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een dressing met ensuite badkamer (combinatie van bad en douche, enkele lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers. De derde verdieping die toegankelijk is via een vaste trap beschikt over een vijfde slaapkamer alsook een zolderruimte die veel opslagplaats biedt of dienst kan doen als zesde slaapkamer. De woning is deels onderkelderd (droge kelder) en biedt nog meer opslagruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellig en vooral zonnig terras (vraagt weinig onderhoud)

Wanneer u een bezoek brengt aan dit prachtig pand zal u zien dat de woning over veel authentieke elementen beschikt zoals een statige voorgevel, parketvloer in de woonkamer, hoge plafonds die zorgen voor een ruimtegevoel, prachtige authentieke deuren, marmer bekleding in de inkomhal... De woning werd in het verleden grondig gerenoveerd met respect voor de authenticiteit. Centrale verwarming op aardgas (recente condensatieketel), overal dubbele beglazing, goed EPC (C-label) en elektriciteit is conform. Kortom een instapklare, energiezuinige woning met veel karakter.

BIEDEN KAN VANAF €370.000

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 265 m², een perceel van 90 m². Het EPC-label is C (258 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 370.000, ofwel ± € 1.396 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.018. Online sinds september 2023.