Hertshage 99, 9300 Aalst

Huis in Aalst

3 slaapkamers

~~€179.000~~

Over deze woning

Gelegen in een opkomende wijk in het centrum van Aalst, vlakbij het station, bieden wij deze charmante herenwoning aan. De uitstekende locatie biedt een ideale connectie met de stadsring van Aalst en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand. De karakteristieke woning dateert van begin 1900 en beschikt over een unieke gevel, hoge plafonds, ruime kamers en een mooie tuin. In 2018 zijn de ramen vervangen door PVC dubbel glas. Op de begane grond bevindt zich een hal, grote woonkamer, aangrenzende open keuken en badkamer. Boven de badkamer is er een ruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt. Daarnaast zijn er op de begane grond verschillende buitenopslagruimtes. De toegankelijke zolderkamer, voorzien van een onderdak, kan naar wens worden omgevormd tot multifunctionele ruimte, slaapkamer of kantoor. Aan de achterkant van de woning vindt u een knusse stadstuin waar u heerlijk kunt ontspannen, een perfecte ontsnapping aan de levendige stadsdrukte. Wilt u de nieuwe eigenaar worden van deze geweldige starterswoning?

Omschrijving van de makelaar

Hertshage 99 - 9300 Aalst - In een buurt in volle opmars, in hartje Aalst, nabij station, vinden we deze charmante burgerwoning. Deze eigendom heeft een uitmuntende ligging dankzij zijn verbinding met de stadsring van Aalst. Het station, winkels, scholen, ...., kortom alle primaire en secundaire voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Gebouwd begin 1900, heeft deze woning een karaktervolle gevel, hoge plafonds, zeer ruime volumes en een mooie tuin. In 2018 is het buitenschrijnwerk vervangen door PVC ramen met dubbel glas.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de uitgeruste open keuken en badkamer. Boven de badkamer is er nog een ruimte die dienst kan doen als slaapkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog enkele buitenbergingen.

De zolderruimte, voorzien van een onderdak, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers, kan omgevormd worden tot polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau...

Achteraan de woning bevindt zich een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Hier kan je even ontsnappen van de gezellige stadsdrukte, ideaal!

Word jij de nieuwe eigenaar van deze leuke starterswoning Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (517 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 401. Online sinds november 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 179.000

Type

Huis

EPC

517 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 401

Referentie

3MW1RIZ8QTWF

Makelaar Code

9f15a68d-09c8-41a7-8088-edb81e

EPC Certificaat

20230907-0002978674-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →