Hertshage 99, 9300 Aalst

Huis in Aalst

3 slaapkamers

~~€169.000~~

Over deze woning

Gelegen in een opkomende wijk in het hart van Aalst, dichtbij het station, bieden wij deze charmante herenhuis aan. De ligging is uitstekend, dankzij de gemakkelijke toegang tot de stadsring van Aalst. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en nog veel meer zijn op loopafstand. Dit karakteristieke huis werd gebouwd in het begin van de 20e eeuw en beschikt over een aantrekkelijke gevel, hoge plafonds, ruime kamers en een sfeervolle tuin. In 2018 werden alle externe houtwerken vervangen door PVC ramen met dubbele beglazing. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer grenzend aan de volledig uitgeruste open keuken en badkamer. Boven de badkamer is er een kamer die als slaapkamer kan dienen. Er zijn ook enkele externe opslagruimten op de begane grond. De zolder is vanuit één van de slaapkamers bereikbaar en kan worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, extra slaapkamer of kantoor. Aan de achterkant van het huis ligt een gezellige stadstuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van de stad! Ben jij klaar om de nieuwe eigenaar te worden van dit aantrekkelijke startershuis?

Omschrijving van de makelaar

Hertshage 99 - 9300 Aalst - In een buurt in volle opmars, in hartje Aalst, nabij station, vinden we deze charmante burgerwoning. Deze eigendom heeft een uitmuntende ligging dankzij zijn verbinding met de stadsring van Aalst. Het station, winkels, scholen, ...., kortom alle primaire en secundaire voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Gebouwd begin 1900, heeft deze woning een karaktervolle gevel, hoge plafonds, zeer ruime volumes en een mooie tuin. In 2018 is het buitenschrijnwerk vervangen door PVC ramen met dubbel glas.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de uitgeruste open keuken en badkamer. Boven de badkamer is er nog een ruimte die dienst kan doen als slaapkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog enkele buitenbergingen.

De zolderruimte, voorzien van een onderdak, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers, kan omgevormd worden tot polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau...

Achteraan de woning bevindt zich een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Hier kan je even ontsnappen van de gezellige stadsdrukte, ideaal!

Word jij de nieuwe eigenaar van deze leuke starterswoning Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (517 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 401. Online sinds december 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 169.000

Type

Huis

EPC

517 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 401

Referentie

ONOEH3SR89QL

Makelaar Code

81ee54cb-f338-4f74-9989-0d0117

EPC Certificaat

20230907-0002978674-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →