Vrijheidstraat 45, 9300 Aalst

Vrijheidstraat 45 - 9300 Aalst - In hartje Aalst wordt deze uitzonderlijke eigendom te koop gesteld.

De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 8are 80ca, kadastraal gekend onder Aalst, 2de afdeling, sectie C nummers 1107/H7 P0000, 1107/L3 P0000, 1107/Y5 P0000 en omvat:
- Een te renoveren hoofdgebouw met grondoppervlakte 145 m2 (over 3 verdiepingen) en straatbreedte 14,40m houdende een kleine kelder, met op het gelijkvloers een inkompoort, salon en 2 zeer grote bureaus, de eerste verdieping met 7 slaapkamers en een badkamer en een zeer grote zolder bestaande uit een eigenlijke zolder en 3 kleinere kamers.
- Een te renoveren gelijkvloers bijgebouw met een oppervlakte van 80m2 bestaande uit een woonkamer, keuken, bijkeuken en WC.
- Een grote en klassiek aangelegde zeerrustige tuin (zuidwestelijk georiënteerd) van meer dan 6 are met een apart staand bijgebouw van 9m2 en 70 jaar oude lindebomen
- Een garage in een gebouw uitgevende in de Nestor De Tierestraat met een straatbreedte van 4,40m en een grondoppervlakte van 30m2 met een verdieping.

Het pand bevindt zich op kleine wandelafstand van de Grote Markt, het station, de stadsdiensten, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Ideale investering voor een combinatie van werk-privé, co -housing of zelfstandige activiteit.

Verkoop in privé-beheer; geen immo.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 545 m², een perceel van 880 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.656. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is F (730 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 1.193 per m².