Elisabethlaan 56-A, 3200 Aarschot

Elisabethlaan 56-A - 3200 Aarschot - Op een zeer gunstige locatie, in de mooie Elisabethlaan nabij het centrum van Aarschot, bieden wij u deze recente, energievriendelijke en ruime woning aan van ca. 300m² (exclusief in te richten zolderruimte van 100m²).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap naar verdiep, een ruime garage voor 2 (mogelijks 3) wagens met werkplaats/berging, en ruimte voor wasmachine en droogkast. Tevens mogelijkheid tot creatie van een extra bureauruimte. Een grote poort geeft toegang tot de aangelegde tuin met tuinhuis.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met gastentoilet, een woonkamer van maar liefst 40m² die uitgeeft op het terras van 10,3 bij 3 meter, een ingerichte keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer met lavabo, douche en wc en een berging/dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 kamers (mogelijkheid 4) en een badkamer met lavabo, douche en wc.
De geïsoleerde zolderverdieping meet ca. 100m² en kan naar believen worden ingericht.
Deze woning is niet enkel geschikt als ruime gezinswoning, maar kan eventueel ook dienstig zijn voor combinatie wonen/kanto(o)r(en)/praktijkruimten, of zelfs als zorgwoning (kangoeroewoning - opsplitsing in 2 appartementen - mits bekomen van vergunning). Bij het plaatsen van de leidingen werd reeds rekening gehouden met een eventuele opsplitsing. Voorzien van zonnepanelen – E-peil 43.
Kortom, zeer degelijke en zeer ruime woning met tal van mogelijkheden en dit op een gunstige locatie met voldoende parkeermogelijkheden en openbaar vervoer.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Aarschot (3200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (59 kWh/m²). Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 798.000, ofwel ± € 2.616 per m². De woning biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 425 m², een bewoonbare oppervlakte van 305 m². Het pand dateert uit 2018. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.324.