Elisabethlaan 56-A, 3200 Aarschot

Elisabethlaan 56-A - 3200 Aarschot - Op een zeer gunstige locatie, in de mooie Elisabethlaan nabij het centrum van Aarschot, bieden wij u dit recent, energievriendelijk en ruim gebouw aan van ca. 400m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap naar verdiep, een ruime garage voor 2 (mogelijks 3) wagens met werkplaats/berging, en ruimte voor wasmachine en droogkast. Tevens mogelijkheid tot creatie van een extra bureauruimte. Een grote poort geeft toegang tot de aangelegde tuin met tuinhuis.
Mits het bekomen van een vergunning kan het gebouw worden opgedeeld in 2 ruime appartementen (zie RUP onder "downloads").
De eerste verdieping beschikt over een overloop met gastentoilet, een woonkamer van maar liefst 40m² die uitgeeft op het terras van 10,3 bij 3 meter, een ingerichte keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer met lavabo, douche en wc en een berging/dressing.
Hogerop kan dan eventueel een duplex-appartement van bijna 200m² worden gecreëerd.
Tevens mogelijkheid voor combinatie wonen/kanto(o)r(en)/praktijkruimten
Bij de bouw werd reeds rekening gehouden met een eventuele opsplitsing. Voorzien van zonnepanelen – E-peil 43.
Kortom, zeer degelijk en zeer ruim gebouw met tal van mogelijkheden en dit op een gunstige locatie met voldoende parkeermogelijkheden en openbaar vervoer.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Aarschot (3200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 875.000, ofwel ± € 2.869 per m². Het EPC-label is A (59 kWh/m²). Online sinds september 2022. Het pand beschikt over 2 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 305 m², een perceel van 425 m². Het pand dateert uit 2018. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.324.