Azalealaan 1, 2630 Aartselaar

Azalealaan 1 - 2630 Aartselaar - Deze ruime half open bebouwing ( 207m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige bureauruimte op de eerste verdieping bevindt zich in een kindvriendelijke straat van Aartselaar. Er is enkel plaatselijk verkeer toegestaan. Het centrum van Aartselaar bevindt zich op een boogscheut er vandaan, tevens heeft u een zeer vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel, Mechelen,… Deze gezellige ruime woning heeft volgende indeling: Gelijkvloers:De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte die opgedeeld is in een eetkamer en een zithoek. Dankzij de gas open haard krijgt u meteen een thuis gevoel. Door het grote schuifraam heeft u een prachtig zicht op de tuin en komt er tevens veel natuurlijk licht binnen. De gesloten keuken is voorzien van alle comfort en ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Verder is er nog een gastentoilet aanwezig. Over heel het gelijkvloers is er vloerverwarming aanwezig. Tuin:Gezellige tuin voorzien van elektrische buitenverwarming. Mogelijkheid om zich rechtstreeks van de tuin naar de straat te begeven, ideaalzodat u niet met uw tuinafval of met uw fietsen doorheen de woning hoeft. 1ste verdieping:Hier bevinden zich de eerste slaapkamer, badkamer voorzien van bubbelbad, inloopdouche, wc en een lavabomeubel.Verder is er nog een polyvalente ruimte ( ideaal als bureauruimte) en een gezellig terras aanwezig. 2 de verdieping:Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers alsook de tweede badkamer voorzien van lavabomeubel, wc en een douche. Kelder:De ruime droge kelder is bereikbaar via de oprit waardoor u ook makkelijk uw fietsen kan wegbergen. Zolder:Opbergzolder aanwezig. Gevelbreedte:8 meter Verwarming:Op gas en vernieuwd in 2019. Zonneboiler:De zonneboiler is geplaatst in 2019. Constructie:Betonconstructie Beglazing:Dubbele beglazing. Omgeving:- Rustige straat- Kindvriendelijke buurt (enkel plaatselijk verkeer)- Op boogscheut van het dorp van Aartselaar.- Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Extra voordelen:- Perfect onderhouden half open bebouwing.- Leefruimte op het gelijkvloers. - 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bureaukamer.- Gunstig epc score: 165 kwh/ (m² jaar) - Zonneboiler aanwezig (2019)- Vloeroppervlakte van 207m² - Vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers - Rustige buurt.