Reetsesteenweg 12, 2630 Aartselaar

Reetsesteenweg 12 - 2630 Aartselaar - Karaktervolle woning met tal van mogelijkhedenKaraktervolle woning met tal van mogelijkhedenDeze ruime charmante woning met zonnige patiotuin en bijgebouw heeft heel wat mogelijkheden. Bent u op zoek naar veel ruimte voor bv. uw nieuw samengesteld gezin, een kangeroewoning , een woning met atelier/kantoor dan bent u hier aan het juiste adres. In de woning bevindt zich ook een lift waardoor men vlot naar boven kan. ……..Naast de verschillende mogelijkheden is de woning ook nog zeer goed gelegen, op fiets - en wandelafstand van het centrum van Aartselaar met winkels, supermarkt, horeca, op enkele minuten van grote invalswegens E19 en A12. De bus stopt ook op een10-tal meter van uw voordeur.Houdt u van een wandeling in het groen, de woning grenst aan het natuurgebied “ De Reukens “ Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers:Als u de hal binnenkomt vallen onmiddellijk de authentieke muur- en plafonds ornamenten en de prachtige mozaiekvloer met een mooie massieve eiken trap op. In de hal is er nog een gastentoilet, toegang tot de kelder en komt u ook binnen in de gezellige woonkamer.De zithoek bevindt zich aan de voorkant van de woning die mede door de open haard en de authentieke parket een gezelligheid uitstraalt. Daarnaast is er de eethoek met zeer veel lichtinval.De keuken werd in 2012 opgefrist en voor iemand die houdt van koken is deze keuken met veel ruimte een ideale werkomgeving Achter de keuken werd in 2005 een ruime aanbouw gezet. Hier is het zeer fijn vertoeven in een zee van licht met zicht en toegang tot de patiotuin. In die ruimte bevinden zich ook de lift, een ruim toilet en extra berging. Tussenverdieping:De tussenverdieping is zowel vanuit de inkomhal als via de lift bereikbaar. Op deze verdieping kan er eventueel zelfstandig gewoond worden. Het bevat een bureau, slaapkamer, ingerichte badkamer voor hulpbehoevenden, bergmogelijkheid, technische ruimte. De ruimte boven geeft nog een connectie met de aanbouw beneden. 1ste en 2de verdieping :Hier zijn 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een douchekamer aanwezig. Garage:Achter het bijgebouw is er nog parkeermogelijkheid. Dit is bereikbaar via de oprit. Patio:Uiteraard kan een buitenruimte niet ontbreken. Vanuit de keuken alsook vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot de gezellige, zonovergoten patiotuin met zuid-west oriëntatie. U heeft voldoende plek om in alle rust en privacy te kunnen genieten van een BBQ en/of aperitief met vrienden. Zowel in de patiotuin als rond de woning zorgt de groenaanleg van hagen en bomen ervoor dat er voldoende groen en privacy aanwezig is. Polyvalente ruimte:Achter de patiotuin bevindt zich een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Een atelier, kantoor, opslagplaats, de mogelijkheden zijn hier zeer uitgebreid. Kortom een woning met veel potentiëel. Bent u benieuwd naar dit pand ? Kom dan vlug kijken. We geven u graag een uitgebreide rondleiding. Extra troeven:- Ruime woning kangeroewoning, mogelijkheid tot eigen verdieping, nieuw samengesteld gezin, ...- Tussenverdieping bereikbaar met lift- Aanbouw in 2005 voorzien van vloerverwarming- Polyvalente ruimte voor atelier, kantoor.... (ideaal voor woon/ werk te combineren)- Oprit voor meerdere auto's- Elektriciteit conform- Astbestveilig- Geen inkijk langs achter (grenst aan natuurgebied De Reukens)