Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 182 m2.

Leugstraat 108, 2630 Aartselaar

Huis in Aartselaar

182 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2011, met een sterke focus op detail, kwaliteit en duurzaamheid, is nu beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een Junkers condensatieketel, rolluiken, zonnepanelen en een batterij die in 2022 is geïnstalleerd. Er is een parkeerplaats voor twee auto's op het perceel, inclusief een oplaadpunt. Daarnaast is er een zijweg die toegang geeft tot de tuin voor fietsen. De indeling van de woning is als volgt: een kelder van ongeveer 11 vierkante meter voor opslag en technische apparatuur. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkeuken met Siemens apparatuur en ATAG gasvuur, een apart toilet en een ruime berging met was- en droogfaciliteiten. De lichte woonkamer heeft een prachtig contact met de zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. Achterin de tuin is er nog een extra overdekt terras naast de tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Er is ook een apart toilet. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met ingebouwde kasten. De zolder van ongeveer 20 vierkante meter kan worden gebruikt als extra opslagruimte en is toegankelijk via een inklapbare trap. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Aartselaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Dankzij de E19/A12 heeft u ook een goede verbinding met Brussel en Antwerpen. Hij is ook beschikbaar in de avonduren en in het weekend. U kunt de plannen en documentatie vinden op www.reds.be.

Omschrijving van de makelaar

Leugstraat 108 - 2630 Aartselaar - Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2011, met oog voor detail, kwalitatieve materialen en duurzaamheid. De woning is voorzien van dubbele beglazing, condensatieketel (Junkers), rolluiken, zonnepanelen en een batterij (2022).
Parkeerplaats voor 2 wagens op eigen perceel - mét oplaadpunt. Eveneens mogelijkheid om met fietsen de tuin te bereiken via een zijweg.
Indeling:
Kelder: ca. 11 m² - opslag en technieken.
Gelijkvloers: inkomhal op mooie vloer, leefkeuken op gepolierd beton met Siemens toestellen en ATAG gasvuur. Apart toilet en ruime berging met aansluitingen was/droog. De lichtrijke leefruimte op parket biedt een schitterend contact met de zuidwest-georiënteerde tuin en terras. Achteraan in de tuin nog een extra overdekt teras naast de tuinberging.
1e verdieping: twee slaapkamers (beide ca. 10 m²) en ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Apart toilet.
2e verdieping: riante slaapkamer (ca. 29 m²) met ingemaakte kasten.
Zolder: bergzolder van ca. 20 m² ter hoogte van de berging, bereikbaar via plooitrap.
Ligging: Gunstig gelegen nabij het centrum van Aartselaar met winkels, scholen, openbaar vervoer, … Eveneens goede verbinding met de as Brussel – Antwerpen dankzij de E19/A12.

Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor extra info of een bezoek, contacteer Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64), dat mag trouwens gerust ook ’s avonds of in het weekend!