Olmenlaan 16, 2630 Aartselaar

Olmenlaan 16 - 2630 Aartselaar - In de begeerde wijk "Lindenbos" te Aartselaar, net naast natuurgebied "De Reukens" én in een doodlopende straat, vindt u deze instapklare woning met 3 slaapkamers, een bureau/hobbykamer met zicht op tuin, een inpandige garage en een prachtige achterbouw.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de garage, inclusief waskot/berging (+ douche) en bureau (of hobbykamer) met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich het gastentoilet en de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor een aangenaam en open gevoel met veel natuurlijke lichtinval. Er is een vaste buitentrap voorzien voor toegang tot de tuin vanaf de woonkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16m², 14m² en 6m²) en de badkamer met bad-douchecombinatie.

Plan nu je bezoek in via: https://calendly.com/olmenlaan/16

Troeven:
- EPC label B (112 kWh/m² - korting op hypotheek)
- Nieuwe condenserende gas ketel (2025)
- 12 Zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig
- Zeer rustige, kindvriendelijke wijk, omringd door groen
- Mooie achterbouw met veel natuurlijke lichtinval
- 2 autostaanplaatsen + garage
- Doodlopende straat die uitkomt op natuurgebied "De Reukens"

Grootste troef:
De woning werd uitgebreid met een design achterbouw in glas, welke zowel de benedenverdieping als de woonkamer aanzienlijk hebben vergroot.