, 6250 Aiseau-Presles

Cap Sud Namur vous propose une villa de standing dans le quartier très prisé de Belle-Vue, sur les hauteurs verdoyantes offrant une vue imprenable, entre Namur et Charleroi et proche de toutes commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Pièce ouverte : hall d'entrée, salon, salle à manger et bar de 60m², cuisine équipée avec office, une chambre, une salle de bain, un WC, un garage avec ouverture électrique pour deux voitures (accès PMR : utilisation en maison plain-pied ?) et une terrasse en L de 110m². Premier étage : Mezzanine avec bureau, 4 chambres, 3 avec salle d'eau, une salle de douche, 2 WC et un grenier de rangement. Grenier : 55m². Sous-sol : 92m² de caves carrelées, accès au parking arrière, accessible via passage latéral et sous-terrasse carrelée de 60m². Postes revus/entretenus : Système électrique contrôlé, aucune mise à niveau à prévoir, adoucisseur d'eau Culligan neuf (2023), chaudière VIESSMANN etc…
Matériaux utilisés : Cheminée à trumeau en pierre de taille avec insert intégré au bois, parquet en chêne quartier-bâtons rompus, mezzanine en chêne (travail d'ébénisterie), sols en marbre blanc, salle de bain décorée d'émaux de Briare etc …
Peut convenir pour artisan, profession libérale. Plusieurs aménagements sont possibles.
Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 17a ( bâtissable ) partiellement ou totalement.
PEB D valable jusqu'au 24/09/2032 ,
Une visite s'impose ! PRIX: faire offre à partir de 560.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire
Informations et visites: 081.210.810