Rue Nicolas Kinet 2, 4430 Ans

Rue Nicolas Kinet 2 - 4430 Ans - A VENDRE sur ANS : une maison 3 chambres (aménagée en 2 appartements) et un atelier de 300 m²!La maison d'une superficie de 130 m² habitable se compose comme suit: au REZ ; hall d'entrée (8 m²), deux espaces bureaux (12 m² - 9 m² ) permettant d'exercer une profession libérale ou pièce de vie. Au 1er étage se trouve un hall (3 m²), un WC indépendant (1 m² ), un séjour de 20 m², salle de douche et une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse de 10 m². Le 2e étage dispose d'un hall de nuit de 7 m², de deux chambres (16 m² -11 m² ) et d'une salle de douche de 4 m² et cuisine semi-équipée. Sous-sol : une cave (citerne à mazout et installation gaz de ville). Châssis D.V PVC avec volets, nouvelle chaudière murale, installation électrique conforme pour l'acte! Pour votre confort, le bien dispose d'un garage (pour un véhicule).La maison est imbriquée dans un entrepôt (en forme de U) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (superficie exploitable de 300 m²!). Ce dernier ne possède ni cave ni étage.Toiture en roofing et en asbeste-ciment, électricité conforme pour l'acte, portes de garages en pvc et en bon état, système de chauffage au gaz de ville, sol en béton, raccordement à l'égout. 2 emplacements extérieur. PEB Indice G.R.C net maison 840 € - R.C net de l'atelier: 1.318 €Surface au sol pour l'ensemble : 419 m².Prix demandé : 389.900 €. ou (Angelo PONENTE).Informations données à titre indicatif et non contractuelles.