Reyndersstraat 13, 2000 Antwerpen

Reyndersstraat 13 - 2000 Antwerpen - Verhuurd handelshuis met rendement van 6%
Ligging: Gelegen op een toplocatie te Antwerpen-Centrum,  in een commerciële, gezellige buurt tussen de Hoogstraat en de Groenplaats.
Omschrijving: Betreft de verkoop van een verhuurde handelswoning (161m²) gelegen op een fantastische locatie. Bij het betreden komen we in het handelsgelijkvloers terecht. Ook de bovenliggende verdieping(en) kunnen gebruikt worden voor horecagelegenheden of als opslagruimte. In het gebouw zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig zoals o.a. een prachtige balkstructuur.  Het volledige gebouw is zeer goed onderhouden en geniet van een stabiele huurder. Het gebouw is verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, dewelke gestart is in 2017.  Op de derde verdieping is er verder nog een mooi terras met zicht op de kathedraal.
Bijzonderheden:Premium locatieHuurprijs: €1.824 Onroerende voorheffing wordt betaald door huurderVerwarming op gas kelder aanwezig
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (910 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 51 m², een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.857 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 350.000 naar € 299.000 (-15%).