Walvisstraat 48, 2018 Antwerpen

Walvisstraat 48 - 2018 Antwerpen - Prachtig gerenoveerd herenhuis gelegen in wijk Zurenborg
Gelegen op een toplocatie in de Zurenborgwijk bevindt zich deze tot in de puntjes afgewerkte herenwoning in Neoclassicistische stijl. De woning onderging een totaalrenovatie in 2011 waar kosten nog moeite gespaard zijn gebleven. De renovatie is uitgevoerd met behoud van de vele authentieke elementen zoals onder andere de hoge plafonds, mouluren, deuren, haardpartijen en de entreehal in wit marmer. Verder werd de woning afgewerkt met nieuwe, hoogwaardige materialen.

Het pand omvat onder meer 4 slaapkamers, een grote leef- en eetkamer aansluitend met de open keuken, zuidwest georiënteerd terras, lichtrijke badkamer en nog een ruime, afgewerkte kelder.

Een garageplaats met laadpaal op ca. 300m van het pand is optioneel over te nemen voor €45.000

De woning is beschikbaar vanaf 3/2024.

Indeling:

De entreehal op wit marmer biedt toegang tot de woning en leidt onder andere tot de woonkamer. De woonkamer werd volledig voorzien van nieuw parket in visgraatmotief en heeft tal van authentieke elementen behouden zoals de hoge plafonds met mouluren en haard- en deurpartijen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en open leefkeuken op blauwe hardsteen. De keuken is voorzien van het betere maatwerk, is praktisch ingedeeld en geniet van alle moderne gemakken. Dankzij de plaatsing van een lichtkoepel wordt deze ruimte overgoten met licht, dat doorstraalt naar de rest van het gelijkvloers. Aanpalend bevindt zich nog de fraai afgewerkte stadstuin waar het heerlijk vertoeven is en die bovendien een zuidwestelijke oriëntatie heeft.

De trap in de entreehal leidt verder naar de lichtrijke badkamer op de tussenverdieping. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, badkamermeubel en een extra toilet. Zowel de douche en het ligbad werden afgewerkt met wit marmer. Het Korinthisch zuilwerk bij de ingang werd volledig in oude glorie hersteld.

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer op origineel vloerwerk. Deze kamer geniet op zijn beurt ook van het behoud van authentieke elementen. Aansluitend is er de dressing, die naar eigen behoefte ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers voorzien, waarvan er 1 voorzien is van extra opbergruimte in de vorm van een mezzanine die bereikbaar is via een verwijderbare trap.

Tot slot beschikt het pand nog over een ruime en praktisch afgewerkte kelder die dienst doet als was- en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstig EPC (B)
- Rustig gelegen op gegeerde locatie
- Totaalrenovatie in 2011, instapklaar
- Hoogwaardige afwerking
- Oog voor detail, behoud van authentieke elementen Documenten EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Antwerpen (2018), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het werd gerenoveerd in 2011. Het EPC-label is B (191 kWh/m²). Het omvat een perceel van 101 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 161 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 849.000, ofwel ± € 5.273 per m².