Kazerneplein 3 - 2040 Antwerpen - In het beschermde vestingdorp Lillo-Fort, aan de boorden van de Schelde, wordt een uniek geheel te koop aangeboden: het voormalige Gemeentehuis (1877), rechtstreeks verbonden met het Commandeurshuis. Samen vormen zij een geïntegreerd complex met meer dan 450 m² bruikbare oppervlakte en een vergunde woonfunctie.
Een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren, een onderscheidende professionele bestemming zoekt of investeert in karaktervol erfgoed.
Het gebouw beschikt over een veelzijdige indeling met meerdere leef- en werkruimtes, ateliers, bibliotheek, fitnessruimte, douches en sanitair. Dankzij een personenlift (4 stops) en keukenlift zijn de verdiepingen efficiënt met elkaar verbonden. De interne circulatie laat toe om privéruimtes vlot te scheiden van publieke of commerciële ruimtes.
Het invullen van dit geheel laat een grote vrijheid.
Het complex beschikt over een uitgesproken erfgoedwaarde, zichtbaar in gevels en interieur. In het interieur zijn meerdere waardevolle elementen behouden. Glas-in-lood (voorzet)ramen zorgen voor gefilterde lichtinval. Een monumentale houten schouw met wapenschild vormt een belangrijk element. De voormalige raadzaal onderscheidt zich door hoge plafonds, zichtbare dakspanten/balkstructuren, sierlijke kroonlijsten en een mezzanine.
De recente installaties maken het pand toekomstbestendig, met onder andere:
Zonnepanelen 5 kW met thuisbatterij 16,5 kW
Warmtepompen/airco, warmtepompboiler, centrale verwarming
Laadpunt voor elektrische voertuigen
3×63A elektrische installatie, camerabewaking
Attesten: EPC B, elektriciteit conform, asbestveilig.
Presentatieschermen 85’’ en 75’’ met Clickshare
Lillo-Fort is een unieke woon- en werkomgeving: rustgevend, historisch waardevol en toch strategisch bereikbaar via de Haven van Antwerpen, de Noorderkempen, A12/E19, Liefkenshoektunnel en de Waterbus.
Geschikte invullingen zijn onder meer: diverse woonvormen (co-housing, kangoeroe), kantoor, vergader- of trainingsruimtes, horeca of kleinschalige evenementen, ateliers, tentoonstellingen, ambachten, culturele werking, investering met verhuur- of exploitatiepotentieel.
Gedetailleerde informatie: plannen, foto’s en historiek:
www.lillofort.be
Bezoek en onderhandelingen verlopen rechtstreeks via de eigenaar.
Administratieve afhandeling inzake compromis en akte: Notaris Demeter, Berendrecht.
Aanbieden van makelaarsdiensten is dus niet nodig en tijdverlies.
Meld u hier GRATIS aan om de extra informatie en prijshistoriek te bekijken van de Kazerneplein 3, 2040 Antwerpen.