Vliegenstraat 13, 2060 Antwerpen

Vliegenstraat 13 - 2060 Antwerpen - Deze net gerenoveerde woning is een echte buitenkans. Je vindt er een studio met woon – en slaapgedeelte, keuken en badkamer, en drie kamers met gemeenschappelijke keuken én badkamer. Momenteel is de woning ingedeeld en verhuurd als studentenkamers, maar mits vergunning is het heel makkelijk dit opbrengsteigendom terug om te vormen naar een woning.
Dit pand met mooie gevel bevindt zich in een eenrichtingsstraat in de bruisende buurt rond het Centraal Station, Rooseveltplaats en Sint-Jansplein. Het heeft ramen over de volledige breedte van de gevel, waardoor er overal veel licht binnenkomt. Via de voordeur met veilige drie punt sluiting kom je in de inkomhal. De authentieke dubbele deur links leidt naar de woonkamer, de trap gaat naar de kamers en de extra keuken. Achterin vind je nog een fietsenberging/bergruimte en onder de trap is er een toegang tot de ruime kelder.

Gerenoveerde gelijkvloers met alles erop en eraan en drie slaapkamers Op de gelijkvloerse verdieping vind je een woonkamer aan de straatkant. Ze loopt verder in de eetkamer die via een schuifraam uitgeeft op de tuin. Rechts vind je een deur naar de open keuken, uitgerust met een elektrisch vuur, vaatwasser, koelkast, spoelbak, oven en voldoende kastruimte. Achter de keuken ligt de badkamer met inloop douche, twee wastafels met kastruimte, een wc en handenwasser. Hier hangt ook de verwarmingsketel. De grote troef van dit huis is de toffe ruime stadstuin: de perfecte locatie voor lange zomeravonden met vrienden. Via de trap bereik je op de eerste tussenverdieping nog een badkamer met inloop douche, badkamermeubel met dubbele spoelbak, spiegel en kastruimte. Ook de aparte wc is hier.
De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Slaapkamer 1 (16,8 m2) ligt aan de straatkant. Ze heeft drie grote ramen die kamerbreed en kamerhoog zijn. Het pronkstuk hier is de sierhaard. Ook de extra keuken, uitgerust met vaatwasser, gasvuur, kastruimte en spoelbak, een bijkeuken en toegang tot het terrasje vind je op deze verdieping.
Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee karaktervolle kamers. Eentje van 15 m2 aan de straatkant met 3 grote ramen over de volledige breedte en hoogte van de ruimte, een authentieke sierschouw, brede vensterbank en authentieke deur. De andere slaapkamer (12,5 m2) bevindt zich aan de tuinkant en heeft een dubbel raam met zicht op de tuin.
Vlak bij Park Spoor Noord en de studentenbuurt De buurt is top. Makkelijk te bereiken voor studenten: 10 minuten wandelen naar het centraal station, 2 minuten naar het Sint-Jansplein met tal van busverbindingen en vlak bij de Rooseveltplaats met tram- en busverbindingen. Uitgaan Keuze te over: Park Spoor Noord met tal van leuke drank- en eetgelegenheden is vlakbij, maar ook de studentenbuurt, Ossenmarkt, Paardenmarkt, …

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 2.508 per m². Het werd gerenoveerd in 2022. Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.396. Online sinds juni 2023.