Goudbloemstraat 20, 2060 Antwerpen

Goudbloemstraat 20 - 2060 Antwerpen - Herenhuis met mogelijkheid tot praktijkruimte in het centrum van Antwerpen!

Gelegen in achter de hoek van het nieuw aangelegde Rooseveltplein en op wandelafstand van Park Spoor Noord en het Eilandje vinden we deze recent opgefrist herenhuis. Met de prachtige moluren en de hoge plafonds geniet deze statige woning van een zee van ruimte in een authentiek jasje. In de laatste 3 jaar werden daarbij de badkamers, keuken gerenoveerd en het dak geïsoleerd. Als kers op de taart geniet de woning van een souterrain van ca.  43 m² met open badkamer die perfect kan dienst doen als praktijkruimte/kantoor.

Indeling:

Prachtige inkomhal met een plafondhoogte van ca. 4,25 m

Souterrain (-0,5)
- Toegang tot souterrain via inkomhal alsook via trap
- praktijkruimte van ca. 25 m² (heden beautysalon) met douche/toilet
- 2 kelderbergingen van totaal ca 10 m²

Bel-etage (+0.5)
- Momenteel ingedeeld als 2 slpk van ca. 12,8 en 12,16 m² (muur perfect te verwijderen-gyproc)
- Via achterste slaapkamer alsook gang toegang tot zuid gerichte patio van ca. 9 m² met zonneluifel
- Badkamer (toilet/inloopdouche/wastafel)
- technische ruimte

VDP 1
- Leefruimte/eetkamer op laminaat van ca. 32 m²
- Keuken ca. 6 m² voorzien vaatwasser, ijskast/diepvries (samsung)

VDP 2
- 3de slaapkamer van ca. 18 m²
- Gastentoilet
- Badkamer 2 van ca. 13 m² (inloopdouche, wasmachine, lavabo + keukenaanrecht met ijskastje)

VDP 3
- 4de slaapkamer ca. 13 m² met opberg mezzanine van ca. 10 m²
- 5de slaapkamer ca. 18 m²

Bijzonderheden:
- EK conform
- Dak conform
- EPC 436 kWh/m² (isolatie dak na EPC)
- Plafondhoogtes tot 3,65 m²
- Souterrain ideaal voor praktijkruimte/kantoor (heden beautysalon)