Dahliastraat 16, 2060 Antwerpen

Dahliastraat 16 - 2060 Antwerpen - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 02/10 vanaf 10u00 - enkel op afspraak - bieden kan tot maandag 04/10 om 18u! Inschrijven verplicht via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be te renoveren woning in Antwerpen met veel potentieel en een tuin van maar liefst 55m²? Dan is dit de woning die u zoekt! Wij bieden u een ruime woning (141m²) aan met tal van mogelijkheden. Wanneer we de woning betreden komen we in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de gelijkvloerse verdieping met een ruime living met open keuken met dubbele spoelbak, gaskookvuur, dampkap en voldoende kastruimte. De living heeft een lichtrijk karakter door de ramen voor- en achteraan. De ramen vooraan hebben eveneens rolluiken. Er zijn ook verscheidene authentieke elementen aanwezig in de woning en zorgen er mede voor dat het de woning uniek maakt. Naast de keuken, achteraan de woning, bevindt zich een badkamer met ligbad, enkel lavabomeubel en ingebouwde spots (12.5m²). Er bestaat eveneens de mogelijkheid om deze badkamer te verplaatsen naar een ander verdiep zodat er aan de achtergevel een groot schuifraam kan geplaatst worden en u vanuit uw leefruimte direct zicht hebt op de tuin. Momenteel geeft de leefruimte eveneens rechtstreekse toegang tot de tuin. Wanneer we via de trap het eerste verdiep betreden hebben we op de tussenverdieping een apart toilet en een aparte ruimte waar momenteel alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn om een badkamer te installeren (13m²) Op het eerste verdiep is een ruimte (18.5m²) op parket met tal van mogelijkheden: leefruimte, slaapkamer, keuken... Door de vele raampartijen heeft deze ruimte ook voldoende lichtinval. Wanneer we de trap naar de tweede verdieping nemen, hebben we eveneens een tussenverdieping met een apart toilet. Zoals op de eerste verdieping is hier ook een kamer aanwezig die u naar keuze kan inrichten. Op de tussenverdieping werd een dakkoepel geïnstalleerd waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen valt. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote ruimte met voldoende lichtinval omwille van de dakramen (18m²). Alsook is hier een gezellige mezzanine aanwezig (6m²) Mits deze woning verschillende ruimtes bezit is het steeds mogelijk om uwe eigen indeling van de woning te bepalen. In alle ruimtes zijn radiatoren aanwezig en elke verdieping heeft een aparte elektriciteitskast en CV-ketel. Er bestaat de mogelijkheid om minimum 4 slaapkamers in te richten. Er is geen vergunning om de woning op te delen in 3 appartementen. Er is eveneens een kelder aanwezig van 16m². Extra troeven: - indeling volledig zelf te bepalen - grote tuin (55m²) - vlakbij Park Spoor Noord EPC: 445 kWh/m²j Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Beschikbaar: bij akte. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 245.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.