Nikkelstraat 66, 2060 Antwerpen

Nikkelstraat 66 - 2060 Antwerpen - Charmante stadswoning in Antwerpen-Noord.

Ligging: Deze leuke woning is gelegen op een boogscheut van Park Spoor Noord, dichtbij grote invalswegen en schijnpoortweg. Vele handelaars en winkels op wandelafstand van dit eigendom. De nabijgelegen Stuivenbergsite is volledig in herontwikkeling.

De site wordt volledig ontwikkeld en omgevormd tot een plek met een mooi mix van stedelijke diensten, woningen, (sociaal-)economische functies en groene open ruimte.
Dit zorgt zonder twijfel voor een sterke opwaardering van heel Antwerpen-Noord.

Indeling: Ruime kelder (souterrain) – badkamer – leefruimte – keuken – slaapkamer 1 – badkamer – slaapkamer 2 – slaapkamer 3

Beschrijving: Men betreedt de woning via een trap naar de leefruimte gelegen op de bel-étageverdieping. De leefruimte werd voorzien van een laminaatvloer op een houtconstructie. Men loopt verder door naar de geïnstalleerde keuken. De keuken kan mogelijks omgevormd worden naar naar een wat meer hedendaags comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en de volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Ook vindt men hier de aansluiting voor het wasmachine. De originele volhouten draairolluiken zijn nog origineel. Dit geeft een authentieke element aan de badkamer. De bovenste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers.
Het volledig huis werd uitgerust met een laminaatvloer op een originele houten vloer. De grootste slaapkamer beschikt nog over de oude ramen. Het dak werd volledig geïsoleerd in 2014, dit volgens de regels van de kunst en met aannemers.

Het huis is volledig onderkelderd (souterrain) en zeer droog. We kunnen hier volledig rechtstaan want deze geniet een hoogte van 1m88. Deze werd hoofdzakelijk ingedeeld als opbergruimte.
Extra aansluiting voor de wasmachine werd voorzien. Ooit werd hier een tijdelijke badkamer geïnstalleerd. De kelder biedt zeer veel mogelijkheden.

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€235.000Registratierechten (3%):€7.050Kadastraal inkomen:€612Raming Ereloon Notaris*:€2.363Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€245.038* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 612. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 2.043 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 badkamers. Het EPC-label is D (370 kWh/m²). Online sinds juni 2022.