Gravenlaan 46, 2180 Antwerpen

Gravenlaan 46 - 2180 Antwerpen - IN OPTIE - Enkel via mail een bezoek aanvragen aub. Geen immo. Chrisbadege@hotmail.com

Deze volledig in 2020 en 2012 gerenoveerde, instapklare en energiezuinige woning ( EPC B ) met 3 a 4 slaapkamers en een zonnige aangelegde tuin met veel privacy en uitkijkend op een bos.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, uitkijkend op 18 Hectare weiland en het natuurgebied de Oude Landen.
Centrale ligging (mobiliteitsscore 84%) op wandelafstand van treinstation Ekeren, vlot bereikbaar via de autostrade en de fietsautostrade. Scholen, winkels etc vlakbij gelegen.
PLUSPUNTEN:
Walnootparket, 15 zonnepanelen, groot terras (24m2), vernieuwd dak, EPC B ( 128 kwh/m2 jaar, dus bijna EPC A), nieuwe badkamer met ligbad en overal electrische rolluiken op afstandsbediening.
INDELING: Glv: oprit voor 2 wagens (gratis parkeren op straat),inpandige betegelde en verwarmde garage (13m2), gastentoilet, vrije beroepsruimte of een extra slaapkamer (13m2).Wasplaats en doorgang naar de tuin.(Garage kan verdubbelen in grootte, staat een valse muur nu)
1e Verdiep: zeer lichtrijke woonruimte (34m2) met grote zuidgerichte ramen en met walnootparket, open keuken ( siemens vaatwasser, electrisch vuur, oven, ijskast en microgolfoven ). Nieuw groot schuifraam naar het grote nieuwe terras ( 24m2) met trap naar de tuin.
2e Verdiep: vernieuwde badkamer met ligbad, 3 slaapkamers op walnootparket. Geïsoleerd dak, CV op aardgas, Elektriciteit conform , zeer laag verbruik. Asbestcertificaat ok.