Moerenstraat 76, 2370 Arendonk

Moerenstraat 76 - 2370 Arendonk - Perfect onderhouden woning op groen en zonnig perceel van +/-1.878m² te Arendonk!
Deze instapklare woning is gunstig gelegen op een ruim perceel met achteraan zicht op bosgebied. De woning is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal met gastentoilet, bureel, lichte leefruimte, aparte keuken, berging, wasplaats/douchekamer, inpandige garage voor 2 wagens, 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e kamer bij te maken, badkamer, fraai aangelegde tuin met carport achteraan.

Indeling:
Gelijkvloers
Via een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot een gelijkvloers bureel en anderzijds een ruime leefkamer met zicht op de tuin. Deze is voorzien van een sfeervolle, gemetselde open haard, voorzien van een houtkachel. Aansluitende de leefkamer vindt u de keuken. Deze is gerenoveerd en geïnstalleerd met een inductie kookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasmachine, koelkast en natuurstenen werkblad. Verder ook ruim voldoende kasten. Aan de keuken treft u ook een gekoppelde berging. Verder een ruime wasplaats die is voorzien van een extra douche en toegang geeft tot de tuin. Een bijkomend pluspunt is de ruime inpandige garage die plaats biedt voor 2 wagens achter elkaar.

Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers op parket, alsook een royale gerenoveerde badkamer met inloopdouche natuurstenen lavabo, toilet, handdoekdroger en ingemaakte kastenwand. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid een 4e slaapkamer bij te creëren.

Tuin
In de tuin is het heerlijk vertoeven. Deze is zuidwest georiënteerd, volledig aangeplant en omheind, voorzien van een moestuin, carport en overdekt terras. De eigendom is geïnstalleerd met een regenwaterput, alsook een geboorde grondwaterput die is aangesloten op het besproeiingssysteem in de tuin.
Afzonderlijke carport achteraan in de tuin met aparte toegang langs achter.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten t.e.m 2032
- Houten ramen met hoogrendementsglas
- Perfect onderhouden tuin met moestuin en carport met aparte zijtoegang
- Achteraan zicht op bosgebied
- Regenwaterput 5.000l, alsook geboorde grondwaterput aangesloten op het besproeiingssysteem van de tuin
- Keuken en badkamer +/- 10 jaar gerenoveerd
Documenten EPC Indelingsplan Watertoets Informatieplicht kadastraal plan bodemattest