, 3665 As

ZEER RUIME WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 2A70CA. 


TROEVEN
- Goede ligging in de buurt van het centrum van As. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!  
- Een vlotte bereikbaarheid naar Genk en omliggende gemeenten zoals Maasmechelen,Dilsen-Stokkem en Oudsbergen. 
- Een goede verbinding naar de E314. 
- EPC-label C: geen renovatieverplichting! 
- Ruime woning met een bewoonbare oppervalkte van maar liefst 497 m² ! 
- 4 slaapkamers en 2 badkamers. 
- Woning met veel mogelijkheden dankzij de polyvalente ruimtes op het gelijkvloers (+/- 200m²)
- Diverse vernieuwingen zoals dak, elektriciteit, ramen,... 

GELIJKVLOERS 00 (plafondhoogte van 3,2m) 
- Polyvalente ruimte 1 (9,50m x 6,75m = 64,13m²): Diverse mogelijkheden: Hobbyruimte, thuiskantoor, ...tegelvloer. 
- Polyvalente ruimte 2 (3,90m x 24,50m = 95,55m²): Diverse mogelijkheden: Garage, hobbyruimte, .. tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 3 (3m x 8,75m) + (4,20m x 3,20m) = 39,69m²): Diverse mogelijkheden, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. 
- Berging 1 (3,80m x 2,40m = 9,12m²): novilon. 
- Berging 2 (5,75m x 3m = 17,25m²): betonvloer. 
- Berging 3 (3,70m x 3m =11,10 m²): betonvloer. 
- CV-ruimte ((3,90m x 1,30m) + (2m x 1m) = 7,07m²): CV-installatie op stookolie, betonvloer. 
- Toilet (1x1.6m= 1,6m²):  zittoilet, laminaat.

VERDIEPING +01 (plafondhoogte 2,90m) 
- Trappenhal 1 (4,60m x 2m = 9,20m²): trap naar tweede verdieping, laminaat. 
- Trappenhal 2 (3,10m x 3,90m = 12,09m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. 
- Hal 1 (3m x 1,23m = 3,69m²): laminaat. 
- Hal 2 (2,35m x 11m = 25,85m²): overgang tussen slaapkamer en woongedeelte, novilon. 
- Woonkamer (7m x 9m = 63m²): veel lichtinval dankzij grote raampartij, deur naar terras, open haard, parketvloer. 
- Terras (2,60m x 11,15m = 28,99m²): overdekt terras, tegelvloer. 
- Keuken (3,75m x 6,15m = 23,06m²): geïnstalleerd met onder-en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, oven, lavabo, vaatwasser, koelkast, tegelvloer. 
- Slaapkamer 1 (4,50m x 3,80m = 17,10m²): laminaat. 
- Slaapkamer 2 (4,50m x 3m = 13,50m²): laminaat. 
- Slaapkamer 3 (4,70m x 4m = 18,80m²): nog verder af te werken, tapijt. 
- Badkamer / wasplaats:  (3,20m x 4,60m = 14,72m²): badmeubel 1 met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, badmeubel 2 (dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkast), douchecabine, hangtoilet aansluiting wasmachine/droogkast, novilon/laminaat. 
- Extra ruimte  ((4,70m x 4m) + (2m x 1,20m) = 21,20m²): ruimte nog af te werken, eventueel extra slaapkamer of extra badkamer, uitgietbak, tapijt/laminaat. 

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (9,50m x 7,20m = 68,40m²): bereikbaar via vaste trap naar de zolder, nieuw dak (incl. isolatie), 4 grote Velux dakramen, mogelijkheid nog verder in te richten als polyvalente ruimte, hobbykamer, extra slaapkamers,..., houten vloeren. 

DIVERSE VERNIEUWINGEN
- Dakwerken: hellend dak  (zolder +Velux dakramen), hellend dak ( slaapkamer 3 + badkamer), tussenstuk plat dak : mei 2016.
- Ramen gelijkvloers + 1ste verdieping achterzijde: 2008
- Elektriciteit (deels vernieuwd): tussen 2016 en 2023.
- Afvoeren/riolering: +/- 2018
- Isolatie. 


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.