, 3665 As

WONING RUSTIG & GROEN GELEGEN OP 20ARE TE AS.

TROEVEN
- Rustig gelegen doch nabij het centrum van As.
- Goede bereikbaarheid gelet op ligging nabij E314.
- Mogelijkheid om zolderruimte nog in te richten. 
- 4 Slaapkamers, 2 badkamers.
- Grondoppervlakte van maar liefst 20a.

A. WOONEENHEID 1 (102m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,80m x 2,00m = 7,60m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 
- Inkomhal (1,50m x 2,00m = 3,00m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 4,50m = 18,00m²): tegelvloer.
- Keuken (4,00m x 4,15m = 16,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 0,90m = 1,26m²): zittoilet, wastafel, wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda (3,00m x 6,90m = 20,70m²).
- Badkamer (3,80m x 2,80m = 10,64m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en kolomkast), ligbad, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, deur/trap naar kelderverdieping, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,85m x 4,10m = 15,79m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,90m = 15,60m²): tegelvloer.

B. WOONEENHEID 2 (88m²)
GELIJKVLOERS 
- Inkomhal (2,00m x 2,90m = 5,80m²): 2 elektriciteitskasten, houten trap naar 1ste verdieping, tegelvloer.
VERDIEPING 1
- Overloop (2,00m x 5,60m = 11,20m²): luik naar zolder, tegelvloer.
- Woonkamer met leefkeuken (4,10m x 8,26m = 33,87m²): keuken met onder- en bovenkasten, oven, elektrische kookplaat en dampkap, tegelvloer.
- Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,10m = 16,40m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
VERDIEPING 2
- Zolderruimte (108m²).

C. EXTERIEUR
- Berging 1 (3,90m x 6,00m = 23,40m²): stookolietank, tegelvloer.
- Berging 2 (4,80m x 3,00m = 14,40m²): tegelvloer.
- Berging 3 (3,00m x 3,30m = 9,90m²): betonklinkers.
- Garage (5,70m x 3,00m = 17,10m²).

EXTRA INFORMATIE
- EPC appartement gelijkvloers (bus 1): 448 kWh/m² jaar (label E).
- EPC appartement verdieping (bus 2): 546 kWh/m² jaar (label F).
- Virtuele tour appartement gelijkvloers: https://my.matterport.com/show/?m=za2jEiSeMf9.
- Virtuele tour appartement verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=DMPPRwVdBXq.
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.