, 3665 As

GELIJKVLOERSE WONING OP 8A23CA TE NIEL-BIJ-AS.

TROEVEN
- TOPligging in rustige en bosrijke omgeving.
- Gelijkvloers wonen.
- Bewoonbare oppervlakte van 156m².
- 3 a 4 slaapkamers.
- Dubbele inpandige garage.
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggend bouwperceel van 8a00ca.

KELDERVERDIEPING 
- Kelderruimte (4,03m x 3,69m = 14,87m²).
- Kelderruimte (2,98m x 5,20m = 15,49m²).

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,49m x 2,96m = 10,33m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (10,40m x 4,95m = 51,48m²): houthaard, veel lichtinval, deur naar terras, parket- en tegelvloer.
- Keuken (3,93m x 3,90m = 15,33m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Toilet (1,82m x 0,90m = 1,64m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage ((6,49m x 4,92m) + (3,87m x 4,41m) = 49,00m²): sectionale poorten. 
- Bureau (4,97m x 2,48m = 11,88m²): parketvloer.
- Sas (0,94m x 5,35m = 5,03m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,95m x 2,81m = 11,09m²): ingericht met dubbele lavabo, onderkast, ligbad, aparte douche en toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,69m x 3,95m = 14,58m²): parketvloer. 
- Slaapkamer 2 (3,93m x 2,71m = 10,65m²): inbouwkasten, lavabo, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (3,95m x 3,49m = 13,79m²): inbouwkast, lavabo, parketvloer.
- Slaapkamer 4 (3,95m x 2,48m = 9,79m²): lavabo, parketvloer.

EXTERIEUR
- Oprit met toegangspoort.
- Overdekt terras
- Aangelegde voor- en zijtuin.

EXTRA INFORMATIE
- De woning met het naastliggend gedeelte dat momenteel ingericht is als tuin wordt niet samen verkocht. Het betreft hier 2 aparte percelen:
A. perceel 1 betreft het bebouwde gedeelte en heeft een oppervlakte van 8a23ca. 
B. perceel 2 betreft het gedeelte dat is aangelegd als tuin en heeft een oppervlakte van 8a00ca.
Momenteel betreft het enkel de verkoop van perceel 1 aan een verkoopprijs van 349.500,00 EUR.
Er is de mogelijkheid tot aankoop van perceel 2.
- De aanduidingen van het perceel op de foto's is bij benadering en onder alle voorbehoud. 
- De woning kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.