Rozenstraat 18, 8310 Assebroek

Rozenstraat 18 - 8310 Assebroek - IN Perfect onderhouden gelijkvloerse woning met grote garage.
Halfopen gelijkvloerse woning op een uitstekende ligging in de Bloemenwijk in Assebroek: vlakbij scholen, buurtwinkels, recreatie en op fietsafstand van centrum Brugge. Grondoppervlakte: 463 m².
Indeling: ruime inkomhal, grote living met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats, 3 mooie slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet. Verder is er een ruime losstaande garage met automatische poort, een oprit voor meerdere wagens en een grote tuin met een aangelegd terras.
Een perfect onderhouden woning met veel potentieel op een topligging!
Extra info
Bouwjaar: 1965
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 463 m²
Bewoonbare oppervlakte: 120 m² + garage van 23 m²
Kadastraal inkomen: € 813
Vernieuwde ramen, deuren en garagepoort.
Dak van de garage vernieuwd in juli 2021.
Verwarming: gaskachel in de living
elektrische verwarming in de badkamer en de slaapkamers.
Oriëntatie tuin: voornamelijk oost
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Beschermd erfgoed: nee
Energie
EPC: 558 kWh/m²
Energielabel: F
Certificaatnummer: 20211101-0002486952-RES-1
Verwarming: gaskachel in de living
elektrische verwarming in de badkamer en de slaapkamers
Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken
Indeling
inkomhal en gang (17,5 m²)
living (39 m²)
keuken (8,1 m²
toestellen: koelkast, oven, kookplaat, dampkap)
berging (7,8 m²)
badkamer en apart toilet (8,2 m²)
slaapkamer 1 (15,4 m²)
slaapkamer 2 (14,17 m²)
slaapkamer 3 (9,43 m²)
Extra: losstaande garage met automatische sectionale poort (23 m²)
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Gas
Regenwaterput
Telefoon
Distributie
Riolering (septische put)
Verwarming: gaskachel in de living
elektrische verwarming in de badkamer en de slaapkamers
Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken