Kleine Kerkhofstraat 25, 8310 Assebroek

Kleine Kerkhofstraat 25 - 8310 Assebroek - Te renoveren woning met tuin op een centrale ligging.
Deze woning met aangename tuin is uitstekend gelegen in een zijstraat van de Baron Ruzettelaan. Alle buurtwinkels, openbaar vervoer en scholen zijn te voet te bereiken en het centrum van Brugge ligt op fietsafstand. Grondoppervlakte: 140 m².
Indeling: inkomhal, voorplaats (eventueel in te richten als bureau of berging), living met aansluitend een eetruimte en de keuken, badkamer, praktische berging onder de trap. Op de verdieping: 2 slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zolderruimte. De zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een grote extra slaapkamer. Verder is er nog een leuke tuin met een gemetste buitenberging.
De bruikbare woonoppervlakte kan met een doordachte renovatie maximaal benut en eventueel uitgebreid worden. Ontdek de uitstekende ligging en het potentieel van deze goed onderhouden woning bij een bezoek!
Extra info
Korting registratierechten mogelijk.
Bouwjaar: 1956
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 140 m² – Bewoonbare oppervlakte: 110 m² buitenberging
Kadastraal inkomen: € 252
Verwarming: gaskachels in de living en de eetplaats.
Oriëntatie tuin: oost
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Beschermd erfgoed: nee
Energie
EPC: 581 kWh/m² – Energielabel: F
Certificaatnummer: 20211130-0002501906-RES-1
Verwarming: gaskachel in de living en de eetplaats
Ramen en beglazing: Voornamelijk houten ramen (1 aluminium raam)
deels enkele en deels dubbele beglazing rolluiken
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal en traphal (6,2 m²)
voorplaats (6,9 m²)
berging onder de trap (3,7 m²)
living (14 m²)
eetplaats (11,7 m²)
keuken (8,2 m²
te renoveren, op heden keukenkasten met fornuis)
badkamer (1,9 m²
te renoveren, op heden zitbad en toilet).
Eerste verdieping: slaapkamer 1 (13,9 m²)
slaapkamer 2 (9,9 m²)
nachthal met vaste trap naar zolder (5,8 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (27 m²
mogelijkheid tot het creëren van een grote extra slaapkamer).
Extra: gemetste buitenberging (13 m²).
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Assebroek (8310) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1956. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 187.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 252. Online sinds april 2022.