, 7812 Ath

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HOUTAING - Périphérie de Ath, dans village au calme ravissante fermette 4 façades (+ petite grange) ayant subi une profonde restauration.
Sur une superficie totale de 24 ares et 46 centiares.
Le bien se trouve dans un bon état d'entretien, bénéficie d'un extérieur et d'annexes.

COMPOSITION:
Rez de chaussée: cuisine, salle à manger, bureau, salle de bain, chambre parentale, buanderie, WC, chambre, salon. Etage: 3 chambres + salle de jeu.
EXTERIEUR:
terrasses, remises, jardin. CONFORT: réhabilitation du bien en profondeur: nouveaux châssis boid DV, nouvelle toiture, nouvelle installation électrique, isolation des sols avant pose d'un nouveau carrelage.
Chauffage : deux poêles à pellets et un poêle à bois- nouveau réseau d'égouttage.
La maison est très cosy et la partie "grange" offre de belles opportunités.
PEB label D 20240208013064 307 kWh/m².an.
Revenu cadastral 312€.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€
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